一、房产证上能只写未成年孩子的名字吗

可以在房产证上只写未成年孩子的名字。具体分析如下：

从法律规定看，未成年人同样具备民事权利能力，依法可以享有财产权益。所以，在房产登记上，是允许将房产登记在未成年人名下的，即使其尚未具备完全民事行为能力。

不过，在办理相关手续时，由于未成年人无法独立进行民事活动，需要由其法定监护人代为办理。法定监护人通常是未成年人的父母，在办理房产登记时，需提供能证明监护关系的材料，如簿等，以表明其具有合法的监护资格。

此外，将房产登记在未成年孩子名下也存在一些潜在问题。比如，日后若涉及房产的处置，如出售、抵押等，因未成年人不能独立进行此类重大民事行为，必须通过法定程序，由监护人代为行使相关权利，且需保障该行为是为了未成年人的利益。总之，虽可只写未成年孩子名字，但需充分考虑后续可能产生的影响。

二、房产证遗失补证登记程序怎么进行的

房产证遗失补证登记程序通常按以下步骤进行：

1. 挂失公告。产权人需持本人有效件到当地房产管理部门申请挂失，填写挂失申请书，房产管理部门会在指定媒体上发布挂失公告，公告期一般为一定时长，例如30日，目的是向社会公示该房产证已遗失，防止他人冒用。

2. 准备材料。公告期满无异议后，产权人要准备相关材料，包括身份证明、房屋权属证明材料（如、发票等）、挂失公告等。

3. 申请补办。携带准备好的材料到房产管理部门申请补办房产证，填写补办申请表，提交材料后，房产管理部门会对申请及材料进行审核。

4. 缴纳费用。经审核符合补办条件的，产权人需按规定缴纳相关费用，一般包括登记费、工本费等。

5. 领取新证。房产管理部门完成相关手续后，会通知产权人领取新的房产证，产权人需凭缴费凭证及身份证明等前往指定地点领取。

三、没有房产证的房子买卖需要什么手续和证件

没有房产证的房子买卖存在一定风险，但如果要进行交易，通常有以下相关手续和所需证件：

手续方面：

一是要对房屋的产权状况进行详细调查。需确认房屋是否存在产权纠纷、是否为建筑等情况，可向当地的房产管理部门、土地管理部门等相关机构查询核实。

二是签订。合同中应明确双方的权利义务，包括房屋的位置、面积、价格、付款方式、交房时间等重要条款，以保障双方的权益。

三是进行（非强制）。虽然公证不能改变房屋产权状况，但可增强合同的法律效力。

证件方面：

卖方需提供能证明其对房屋享有权益的相关材料，如购房合同、、缴纳房款的凭证等。买方则需提供身份证明，如身份证等。

需要强调的是，没有房产证的房屋买卖可能面临诸多不确定因素，如无法办理产权过户，后续可能产生产权争议等问题，购买此类房屋应谨慎考虑。

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