一、企业职工安置房有房产证吗

企业职工安置房是否有房产证，需分情况来看：

一是如果该安置房是在国有出让土地上建设，且企业在建设过程中依法办理了一系列规划、建设等审批手续，那么这类安置房在建成后，经相关部门验收合格，是可以的。职工依法取得房屋所有权后，可像普通一样拥有合法的产权证明，能对房屋进行占有、使用、收益和处分。

二是若企业职工安置房是在集体土地上建设，或者企业建设时未按照规定办理相关审批手续，比如缺少规划许可、许可等，那么通常是无法办理房产证的。这类房屋在产权上存在一定瑕疵，其流转、交易等可能会受到限制，职工仅能在一定范围内享有使用权。

总之，企业职工安置房有无房产证取决于其建设土地性质以及建设手续的合法性、完备性。

二、可以合法吗

安置房买卖在一定条件下是合法的，在其他情况下则可能存在法律风险，需具体情况具体分析：

一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。若在限制交易期限届满后进行买卖，则是合法有效的。

二是因房产开发等因素而动，动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房与一般的商品房没有区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易，买卖行为合法。

然而，如果在限制交易期限内买卖安置房，或者买卖没有合法产权的安置房，例如尚未办理产权登记的房屋，此类买卖行为可能会因违反的强制性规定而被认定为无效。

三、居民回迁安置房怎么分配

居民回迁安置房的分配通常遵循以下原则和方式：

一是依据协议。拆迁方与被拆迁居民签订的安置协议是关键依据，协议中会明确约定安置房屋的套数、面积、户型等具体内容，双方应按照协议履行各自义务，确保安置工作有序开展。

二是按照人口数量分配。部分地区会根据被拆迁家庭的人口数量来确定安置房的分配面积或套数，以保障每个家庭成员的居住权益。比如，规定每人可享受一定面积的安置住房。

三是考虑原有房屋面积。以被拆迁居民原有房屋的合法建筑面积为基础，按照一定的比例进行安置房屋面积的换算和分配，保证居民的居住面积在拆迁前后相对平衡。

在实际分配过程中，还需遵循公平、公正、公开的原则，相关部门应公布分配方案和安置房源信息，接受居民监督。若在分配过程中出现争议，居民可通过协商、调解或法律诉讼等途径解决。

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