一、售后公房产权纠纷如何处理

售后公房产权纠纷的处理，可参考以下方式：

其一，协商解决。纠纷各方可自行就争议事项进行沟通协商，基于平等、自愿原则，达成一致解决方案。这种方式能高效、友好地化解矛盾，节省时间与精力，且有利于维持各方关系。

其二，调解处理。可向相关调解机构或居委会等寻求帮助。调解人员会依据与实际情况，公正、客观地进行调解，促使各方达成和解协议。调解具有灵活性，能充分考虑各方利益。

其三，仲裁解决。若纠纷各方在等相关协议中约定了仲裁条款，那么可将纠纷提交至约定的仲裁机构。仲裁裁决具有终局性，能有效解决纠纷，但需注意有一定的规范和要求。

其四，诉讼途径。若协商、调解不成，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理和判决。诉讼能确保纠纷得到公正裁决，但可能耗时较长、成本较高。

二、70年房产权到期后房子归谁

根据我国相关法律规定，70年房产权到期后，房子仍然归业主所有。具体解释如下：

房屋所有权与是两个不同的概念。购房者购屋后，依法取得房屋的所有权，这是一种永久性的权利，只要房屋存在，业主就对其享有所有权。

而指的是土地使用权的期限。《》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

也就是说，70年土地使用权到期后，土地使用者无需提出续期申请，国家也不会额外收取，会自动进行续期。业主依然可以正常居住和使用房屋，并对房屋进行合法的处置，如出租、出售等。

不过，目前关于续期费用的具体规定尚未明确，后续可能会根据实际情况通过法律法规进一步细化和完善相关内容。

三、一般怎么办理

办理房屋产权证，通常需按以下流程进行：

一是初始登记。开发商需在房屋竣工后，向当地房地产管理部门提交相关材料，申请初始登记。包括土地使用权证、规划许可证等。相关部门审核通过后，会进行房屋权属登记信息录入。

二是购房者申请。购房者在交房一定期限内，准备好、购房合同、等材料，向房地产管理部门提出的申请，填写申请表。

三是审核。房地产管理部门会对购房者提交的材料进行审核，核实房屋信息、购房者身份等是否准确无误。若存在问题，会要求购房者补充或更正材料。

四是缴费。审核通过后，购房者需按规定缴纳相费，如、登记费等。

五是发证。房地产管理部门在完成上述程序后，会将制作好的房屋产权证发放给购房者，购房者自此依法取得房屋的所有权。

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