一、不办房产证的后果是什么

不办理房产证会带来一系列不利后果：

一是产权无法得到有效保障。房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证，在法律上难以证明房屋的归属，一旦发生房屋产权纠纷，如与他人就房屋权属产生争议，业主将处于不利地位，其合法权益难以得到充分维护。

二是影响房屋的交易。在二手房市场，没有房产证的房屋无法进行合法的买卖、抵押、赠与等交易行为。因为房产交易管理部门要求交易房屋必须具备合法产权证明，否则无法办理过户等相关手续，这会严重限制房屋的流通性和经济价值。

三是可能面临补偿风险。在时，房产证是确定拆迁补偿对象和补偿标准的重要依据。没有房产证，可能会导致业主无法获得合理的拆迁补偿，或者在补偿过程中遇到诸多阻碍和争议。

四是无法办理落户等相关事宜。很多城市规定，落户需要提供房产证等房产证明材料，不办房产证会影响业主的落户需求。

二、农村没有房产证怎么办理房产证

在农村办理房产证，若没有房产证，通常可按以下步骤进行：

其一，准备相关材料。一般需要提供证明或集体建设用地使用权证明，用以证明土地的合法使用；申请人的明，如身份证、簿等，以确认申请人身份；建房规划许可证等能证明房屋建设符合规划要求的材料。

其二，向当地的部门提出申请。可前往相关部门的窗口，提交准备好的材料，并填写不动产登记申请表，如实填写房屋及土地的相关信息。

其三，相关部门会进行审核。包括对材料的真实性、房屋建设的合法性等进行审查核实。若审核通过，会进行公告，公示期内无异议的，就会依法予以登记，并颁发不动产权证书，也就是通常所说的房产证。

需要注意的是，不同地区可能会根据当地实际情况，在具体办理流程和要求上有所差异，建议在办理前向当地不动产登记部门详细咨询。

三、房产证不下来怎么办

房产证无法办理下来，需要根据不同原因采取不同解决措施：

一是开发商原因。若因开发商未取得相关审批手续、未缴纳等导致房产证办不下来，购房者可先与开发商协商，要求其承担违约责任，限期办理房产证。若协商不成，可向起诉，要求开发商履行合同义务，办理房产证，并赔偿损失。

二是行政部门原因。如相关部门工作效率低下、审批流程繁琐等，可向其上级部门反映情况，督促其尽快完成审批工作。同时，购房者也可通过行政复议或行政诉讼等方式，维护自己的合法权益。

三是购房者自身原因。比如购房者未按规定缴费等，应及时补缴相关费用，配合相关部门完成办理手续。

总之，房产证办不下来时，购房者应先明确原因，再通过协商、诉讼、反映情况等方式积极解决，以保障自身对房屋的合法权益。

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