一、宅基地拆迁盖楼有房本吗

在农村地区，当涉及到宅基地拆迁并盖楼的情况时，关于是否有房本这一问题需要具体情况具体分析。

一般来说，如果宅基地在合法合规的建设和审批程序下进行了拆迁与盖楼的操作，并且各项手续都办理齐全，那么是有可能拥有房本的。这些手续通常包括宅基地的审批文件、建设规划许可、工程验收报告等。当这些环节都顺利完成后，相关部门会依据规定为新建的楼房颁发合法的房本，这就意味着该房屋在法律上得到了认可，拥有了明确的产权归属。

然而，如果在宅基地拆迁盖楼的过程中存在违规行为，比如未经过审批擅自建设，或者审批手续不齐全等情况，那么就可能无法获得房本。这种情况下，房屋的合法性会受到质疑，可能会面临被认定为建筑并被拆除的风险。

所以，宅基地拆迁盖楼是否有房本，关键在于整个过程是否符合法律规定和相关审批程序。只有在合法的前提下，才能够顺利获得具有法律效力的房本，保障房屋所有者的合法权益。

二、一宅两户宅基地拆迁怎么补偿

在涉及一宅两户的宅基地事宜中，具体的补偿方式和标准通常需要依据当地的相关及政策规定来确定。一般来说，对于这样的情况，会分别对两个户的合法权益进行考量。

首先，会对宅基地的面积、位置以及其在村庄规划中的地位等因素进行评估。面积较大、位置较为优越的宅基地，在补偿金额上可能会相对较高。例如，若其中一户的宅基地靠近主要道路，交通便利，那么在补偿时可能会因其便利性而获得一定的额外补偿。

其次，对于房屋的建筑结构、面积以及房屋的新旧程度等也会进行细致的评估。结构坚固、面积较大且装修较好的房屋，其补偿金额也会相应较高。比如，一户的房屋是砖混结构，且房屋面积达到了规定的标准，同时装修较为精致，那么在补偿时就会综合考虑这些因素，给予较为丰厚的补偿。

此外，还会考虑到两个户在该宅基地上的居住年限、实际居住情况等因素。居住年限较长、实际居住人口较多的户，在补偿分配中可能会更占优势。总之，一宅两户的宅基地拆迁补偿是一个较为复杂的过程，需要综合多方面的因素进行考量和评估，以确保两个户的合法权益都能得到充分的保障。

三、易地搬迁安置房可以抵押吗

易地搬迁安置房，从其本质上来说，是为了改善地区群众的居住条件而建设的保障性住房。这些通常由政府主导进行规划、建设和分配，其主要目的是为了让搬迁群众有一个稳定的居住场所。

关于易地搬迁安置房是否可以抵押，这需要根据具体的法律法规和政策来确定。一般情况下，由于易地搬迁安置房具有一定的保障性和福利性质，其产权可能存在一定的限制。在一些地区，为了确保安置房能够真正用于保障搬迁群众的居住需求，可能会规定易地搬迁安置房不得进行抵押。

然而，在另一些情况下，如果安置房的产权已经明确且符合相关规定，经过相关部门的审批和同意，也有可能允许其进行抵押。例如，当搬迁群众已经在安置房中居住一定年限，并且符合一定的条件，如按时缴纳相关费用、没有违反相关规定等，可能就可以申请对安置房进行抵押。

总之，易地搬迁安置房是否可以抵押，不能一概而论，需要综合考虑当地的法律法规、政策以及具体的安置情况等因素。在涉及到安置房的抵押等问题时，搬迁群众应及时向相关部门咨询，了解具体的规定和操作流程，以避免出现不必要的法律风险。

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