一、拆迁有土地使用证没房产证怎么赔偿

一般来说，有土地使用证但没房产证的情况，拆迁赔偿通常会根据土地的性质和相关规定来进行。

1. 对于合法的集体土地，主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有，安置补助费根据需要安置的农业人口数计算，地上附着物和青苗的补偿费按照实际损失给予补偿。

2. 若是国有土地上的房屋，虽无房产证但有土地使用证，可依据土地使用证等相关文件证明房屋的合法性。补偿项目通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。

3. 在具体赔偿过程中，可能会面临一些争议和复杂情况，需要依据当地的拆迁政策、以及具体的案件事实来综合确定额和方式。当事人可以通过与拆迁部门协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径来维护自身合法权益。

二、拆迁补偿按照实际面积吗

一般来说，拆迁补偿通常按照实际面积进行计算。拆迁补偿的目的是对被拆迁人的合法财产损失进行合理补偿，实际面积是房屋等被拆迁物的重要特征之一。

1. 房屋面积的确定：通常会由专业的测绘机构对房屋进行测绘，以准确确定其实际面积。这包括建筑面积、套内面积等相关指标。

2. 补偿标准：根据相关法律法规和政策，会制定具体的补偿标准，一般是按照每平方米的价格乘以实际面积来计算房屋补偿部分。对于其他附属设施等，也会根据其实际面积等情况进行相应补偿。

3. 特殊情况：在某些特殊情况下，可能会有一些调整，比如房屋存在违建部分，可能不会按照实际面积进行补偿；或者对于一些特殊用途的房屋，可能会有特定的补偿方式和标准，但总体上还是会考虑实际面积等因素。

总之，拆迁补偿一般按照实际面积进行，但具体情况可能会因法律法规、政策以及实际情况的不同而有所差异。

三、房屋强拆诉讼时效是多久

房屋强拆诉讼时效一般为六个月。从当事人知道或者应当知道作出行政行为之日起计算。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民不予受理。当事人应当在诉讼时效内及时提起诉讼，维护自身合法权益。超过诉讼时效起诉的，可能面临法院不受理或驳回诉讼请求的风险。在诉讼过程中，当事人需提供相关证据证明强拆行为的存在及自身权益受到侵害等情况。

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