一、房子70年产权到期后如何处理

房子70年产权到期后，通常有以下处理方式：

其一，自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着业主无需额外提出申请，其会自动延续，保障了业主对房屋的长期使用权益。

其二，可能需补缴费用。虽然自动续期，但法律也规定了续期费用的缴纳或者减免，应当依照法律、行政法规的规定办理。具体的补缴标准目前尚未有明确统一的规定，可能会综合考虑土地市场情况、房屋性质等多种因素。

其三，政府收回与补偿。在特殊情况下，比如出于公共利益的需要，政府可能会依法收回土地使用权。此时，会对业主的房屋及相关权益进行合理补偿，补偿方式一般包括货币补偿或者提供其他源等，以保障业主的合法财产权益不受损害。

总之，70年产权到期后，业主的权益通常会得到相应保障，具体情况可关注当地政策和法规的进一步明确。

二、房子产权到期后怎么办

房子产权到期后，需根据不同情况采取相应措施。

若为住宅建设用地使用权到期，根据相关法律规定，会自动续期。续期时一般只需缴纳一定费用，具体缴纳标准和办法，由国务院规定。业主无需过度担忧住宅产权到期问题，其合法权益受法律保障。

对于非住宅建设用地使用权到期，土地使用者若想继续使用土地，需在届满前一年申请续期。经批准后，需重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。若未申请续期或者申请未获批准，土地使用权由国家无偿收回，地上建筑物、其他附着物所有权，由国家无偿取得。

总之，产权到期后，住宅可自动续期，按规定缴费；非住宅需提前申请，经批准后重新签约缴费，以保障自身对土地及房屋的合法权益。

三、的产权应该属于哪一方

在一房二卖的情况下，产权归属需根据具体情形判断：

一是看是否办理了房屋产权过户登记。根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。如果其中一方已经办理了房屋产权过户登记手续，那么该方依法取得房屋的产权。

二是若都未办理过户登记，就看哪一方合法占有房屋。已经合法占有房屋的一方，在一定程度上更具优势。比如，一方已经实际入住该房屋，对房屋进行了实际控制和使用。

三是若既未办理过户登记，也都未合法占有房屋，就看哪一方支付购房款的情况。一般来说，先行支付购房款或者支付购房款较多的一方，可能会得到法律的优先支持。

四是若上述情况均相同，则根据合同签订的先后顺序等因素综合判断。总之，一房二卖中产权归属需结合多种因素，依据法律规定具体分析确定。

以上是关于房子70年产权到期后如何处理的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！