一、拆迁房5年后是否有房产证

一般来说，拆迁房在 5 年后是否有房产证存在多种情况。如果协议等相关手续齐全且符合的条件，经过一定的办理程序，5 年后是有可能取得房产证的。但如果在拆迁过程中存在一些违规行为，比如土地性质未合法变更等，可能会导致 5 年后仍无法办理房产证。此外，不同地区的政策和规定也有所差异，有些地区可能对拆迁房办理房产证有特定的时间要求和程序。所以不能简单地确定拆迁房 5 年后一定有或没有房产证，需要具体情况具体分析。1. 要看拆迁安置的相关手续是否完备。2. 需考虑当地的政策法规对拆迁房办证的规定。3. 若存在违规情况，办理房产证可能会受到影响。

二、您好,农村老房子拆迁后建新房拆迁老房子有补贴吗

一般情况下，农村老房子拆迁后建新房，拆迁老房子通常是有补贴的。

1. 这是为了保障农民的合法权益，鼓励农村住房建设和改善居住条件。补贴的具体标准和金额因地区而异，通常会根据当地的经济发展水平、拆迁政策等因素来确定。

2. 有些地方会按照老房子的建筑面积、结构等因素给予一定的货币补偿，以帮助农民在新建房屋时减轻经济负担。

3. 此外，一些地区还可能提供置换、搬迁奖励等相关政策，以促进农村拆迁和建设工作的顺利进行。

总之，农村老房子拆迁后建新房，拆迁老房子一般是有补贴的，但具体情况需要根据当地的政策来确定。农民在拆迁过程中应了解相关政策，维护自己的合法权益。

三、协议拆迁的阴谋有哪些

协议拆迁可能存在以下一些阴谋：

1. 压低补偿标准：拆迁方可能故意压低补偿金额，以减少自身成本。他们可能会利用信息不对称，让被拆迁户不了解自身合法权益应得的补偿范围，从而接受不合理的低价。

2. 虚假承诺：做出一些无法兑现的承诺，如给予高额额外补偿、安排好后续居住等，吸引被拆迁户签订协议，之后却不履行承诺，使被拆迁户陷入困境。

3. 强制签约：通过各种手段逼迫被拆迁户签订协议，比如威胁、恐吓、断水断电等，不给被拆迁户充分的时间和空间去思考和协商，强行推进拆迁进程。

4. 篡改协议内容：在签订协议时，偷偷更改协议条款，或者在协议中设置一些模糊不清、容易引起歧义的条款，等拆迁完成后，以此为借口拒绝履行应尽的义务。

5. 隐瞒重要信息：故意隐瞒关于拆迁项目的重要信息，如规划变更、土地性质等，导致被拆迁户在不知情的情况下签订协议，事后发现权益受损却难以维权。

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