一、房产证份额怎么分配比较合理

房产证份额的合理分配需要考虑多方面因素。

从出资情况看，如果一方对房产的出资比例较高，那么可以按照出资比例来分配份额，这能体现出对购房贡献的公平性。例如一方支付了大部分房款，相应地在房产证上占较大份额。

从家庭关系角度出发，若是夫妻关系，一般可以均等分配份额。不过，若存在协议或者特殊约定，比如一方婚前已经拥有部分房产权益，则按照约定分配。在家庭共有房产的情况下，根据家庭成员对购房资金、劳动付出等综合确定份额。

从未来规划考虑，如果一方预计会长期承担房产的相关费用，如、维修费用等，可以适当增加其份额。另外，如果一方在未来房产的增值维护等方面有更多的预期贡献，也可在份额分配上有所倾斜。

总之，房产证份额分配没有绝对的标准，要综合考虑各方的资金投入、贡献、关系以及未来规划等因素，通过协商达成合理的分配方案。

二、118平办房产证一共几万

办理118平房产证所需的费用不能简单地确定为几万元，因为涉及到多种费用项目，这些费用会因地区差异、房产性质等因素而有所不同。

（一）。如果是，房屋面积90平以上，一般为1.5%；如果是，面积90平以上，契税税率可能为2%（不同地区可能有调整）。以房屋总价100万为例，为1.5万，为2万。

（二）。通常按照购房款的一定比例收取，一般为2% - 3%左右。若购房款100万，维修基金可能为2万 - 3万。

（三）登记费等杂费。登记费一般为80元，可能还有一些测绘费等杂费，大概几百元。

此外，如果是二手房，还可能涉及到、等，但这部分一般由卖方承担（实际中也可能转嫁给买方）。所以，具体的费用要结合当地政策、房产价格等因素准确计算。

三、124平办房产证一共几万

费用因多种因素存在差异，不能简单根据面积确定一共需要几万。

（一）如果是新建

1. 契税：通常按照房屋总价的一定比例征收。首套房面积在90平米以上的，契税税率一般为1.5%；二套房面积在90平米以上的，契税税率可能为2%（各地政策可能有不同）。例如房屋总价100万，首套房契税为1.5万，二套房契税为2万。

2. 维修基金：一般按每平米一额缴纳，不同地区标准不一样，可能从几十元到上百元每平米不等，124平米的房子维修基金可能从数千元到上万元。

3. 登记费等其他杂费：登记费通常80元等小额费用。

（二）若是二手房

1. 除了可能涉及契税（情况与新建商品房类似，根据购买者房产套数等情况征收）。

2. 增值税：如果房产证未满2年可能征收5%的增值税（符合一定条件可减免）。

3. 个人所得税：一般按房屋增值部分或总价的1% - 3%征收（符合一定条件可减免）。

4. 中介费：如果通过中介购买，还需支付中介费，一般为房屋总价的1% - 3%左右。

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