一、原房主不配合办理房产证怎么办

如果原房主不配合办理房产证，可以考虑以下措施：

1. 查看合同约定。若中明确约定了原房主有配合办理房产证的义务，可以依据合同追究原房主的违约责任。例如，合同可能规定了逾期不配合办理房产证的违约金等赔偿条款。

2. 协商解决。尝试与原房主再次沟通，了解其不配合的原因。可能是存在误解或者有未解决的小问题，通过协商友好解决，例如承诺给予一定合理补偿或者解决原房主的担忧等。

3. 寻求第三方调解。可以请求居委会、村委会或者房地产管理部门等相关机构进行调解，这些机构可以从中间协调双方的关系，促使原房主履行配合办理房产证的义务。

4. 提起诉讼。如果以上方法都无法解决问题，可以向提起诉讼，要求原房主履行配合办理房产证的义务，并要求其承担因不配合而造成的损失，如额外产生的费用等。法院会根据证据和相关法律规定作出判决，具有力。

二、夫妻只写一个人名字属于共同财产吗

夫妻房产证只写一个人名字，可能属于共同财产。

如果是在夫妻婚姻关系存续期间购买的房产，即使房产证只写一方名字，一般也属于。因为在婚姻存续期间，夫妻双方的收入等在没有特殊约定的情况下都属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房产当然是共同财产。

然而，如果是一方婚前以个人财产购买的房产，且登记在自己名下，这属于一方的，不属于夫妻共同财产。还有一种情况是一方接受明确赠与自己并只登记在自己名下的房产，也属于个人财产。

三、房产证上写单独所有算共同财产吗

房产证上写单独所有不一定算单独财产，可能属于共同财产，这需要分情况来看。

（一）婚前购产

如果是一方在婚前全款购买房产且登记为单独所有，这属于婚前个人财产。因为购房资金全部由一方个人出资，没有另一方的贡献，房产的取得与另一方无关。

（二）婚后购买房产

1. 即使房产证登记为单独所有，但如果是用夫妻共同财产购买，例如双方的工资、奖金等共同收入支付房款，那么该房产属于夫妻共同财产。

2. 若夫妻双方有财产协议约定，婚后各自财产归各自所有，一方用自己的个人财产购买房产并登记为单独所有，这种情况下属于个人财产。

所以，不能仅依据房产证上的单独所有来判定房产是否为共同财产，需要综合购房时间、资金来源等多种因素进行判断。

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