一、无产权二手房交易存在哪些风险

无产权二手房交易存在多方面风险：

一是无法保障房屋所有权。产权是房屋所有权的法定凭证，无产权房无法进行合法的产权登记，即便交易完成并实际入住，购房者从法律层面仍非房屋真正所有者，可能面临原房主或其他第三方主张权利，导致房屋被收回的风险。

二是交易合同效力存疑。此类交易合同可能因违反关于房屋产权交易的强制性规定，被认定为。一旦发生纠纷，购房者难以依据合同维护自身权益。

三是难以获得银行贷款支持。银行通常要求抵押物具有合法产权，无产权房不符合条件，购房者如需贷款购房将面临困难，只能选择一次性付款，增加资金压力。

四是面临补偿难题。若房屋面临拆迁，因无合法产权，购房者可能无法作为合法产权人获得相应补偿，前期购房投入可能受损。

五是再交易障碍多。无产权房无法正常办理产权过户，后续再进行转卖时，也难以找到愿意接手的买家。

二、二手房协议没按手印有效吗

二手房协议没按手印，只要满足一定条件依然是有效的。具体而言：

其一，协议签订主体需具备相应的民事行为能力。也就是说，买卖双方应当是能够独立实施民事法律行为的自然人或法人等。例如，完全民事行为能力人可以独立进行二手房买卖交易，实施的与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效，其他需法定代理人追认。

其二，协议内容须是双方真实意思表示。不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。比如，一方不能通过隐瞒房屋重大质量问题等欺诈手段诱使另一方签订协议。

其三，协议内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。

在法律实践中，签字与按手印具有同等的法律效力，只要有双方的签字，且符合上述条件，二手房协议就是有效的，能够对双方产生法律约束力，双方应当按照协议约定履行各自的义务。

三、二手房交易存在的风险都有什么

二手房交易可能存在以下风险：

一是产权风险。部分房屋可能存在产权纠纷，例如房屋存在多个共有人，而部分共有人未经其他共有人同意擅自出售房屋；或者房屋存在抵押、查封等限制交易的情形，购房者若未仔细核查，可能导致无法顺利取得房屋产权。

二是房屋质量风险。二手房可能存在一些隐蔽的质量问题，如墙体渗水、屋顶漏水、管道老化等。由于购房者在购房时可能难以全面发现这些问题，后期可能需要承担较高的维修成本。

三是合同风险。买卖双方签订的合同条款若不明确、不规范，可能引发纠纷。例如关于付款方式、交房时间、违约责任等关键条款约定不清，一旦出现争议，双方权益难以保障。

四是资金风险。在交易过程中，若选择不正规的资金监管方式，可能存在卖家收款后不交房，或者买家付款后无法取得产权的风险。

五是风险。若卖家未按约定将迁出，可能影响买家后续落户等权益。

以上是关于无产权二手房交易存在哪些风险的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。