一、安置房产权证的相关法规规定是什么

安置房产权证相关法规规定主要涉及以下方面：

一是产权归属。因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。而因房产开发等因素而动，动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，其产权同样归个人所有，交易限制相对较少。

二是交易限制。部分安置房在规定年限内不得上市交易，目的是防止炒房等不当行为，保障工作的公平与稳定。例如，有些地区规定安置房在取得后一定年限内禁止转让。

三是办理程序。通常需要拆迁安置协议、房屋竣工验收证明等相关材料，由安置户向当地房地产管理部门提出申请，经审核后办理产权登记手续，领取房产证。

总体而言，不同地区可能根据自身实际情况制定具体的安置房产权证相关规定，以确保安置房的合理分配和使用，维护各方合法权益。

二、房屋产权70年到期后怎么办还让人住不住

房屋产权70年到期后，居民可以继续居住。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

具体来说，有以下几点需要明确：

一是自动续期的性质。这是一种法定的权利，无需业主主动申请，保障了居民对房屋的长期稳定居住权益。

二是关于续期费用。目前相关尚未明确具体的缴纳标准和方式。在实际操作中，会综合考虑多方面因素来确定，可能会根据土地的市场价值、房屋的实际情况等进行合理评估。同时，也有可能根据国家政策，对符合条件的情况给予一定的减免。

三是居住权益的保障。即便在续期费用缴纳等具体问题未明确落实前，居民对房屋的居住使用权利依然受到法律保护，不会因产权到期而被随意剥夺居住权。总之，房屋产权70年到期后，居民的居住权益是有保障的。

三、40年产权的房子到期了还能卖吗

40年产权的房子到期后通常还是可以卖的。具体分析如下：

从法律规定来看，根据相关法律，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

在实际操作中，一方面，40年产权的房子多为商业、办公等非住宅性质。到期后，土地使用者可以向土地管理部门提出续期申请，一般除根据社会公共利益需要收回该幅土地的情况外，会予以批准并重新签订土地有偿使用合同，支付等费用后，产权得以延续，房屋自然可以正常买卖。

另一方面，即便未申请续期或者申请未获批准，由国家无偿收回，但地上建筑物、构筑物及其附属设施的产权人仍可能获得相应补偿，房屋所有权依然存在，在符合相关规定和条件下也可能进行交易。

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