一、小产权房拆迁赔偿多少

小产权房的拆迁赔偿情况较为复杂。一般来说，小产权房因其产权不合法，在方面通常难以获得与合法产权房屋同等的待遇。

1.若小产权房所在地区有相关政策规定对小产权房进行一定程度的补偿，可能会根据房屋的面积、建筑结构等因素进行核算，给予一定的货币补偿或屋。但补偿标准往往低于合法产权房屋。

2.然而，也有很多地区对于小产权房明确不予补偿，因为其不符合法律规定，无法得到法律的保护。

3.此外，即使有补偿，在实际操作中可能会面临诸多争议和纠纷，如补偿标准的确定、补偿款的分配等问题，需要通过法律途径来解决。

总之，小产权房的拆迁赔偿没有固定的标准，具体情况取决于当地的政策和实际情况。

二、房屋征收怎么算

湘潭房屋征收的计算通常涉及多个方面。首先，房屋的补偿金额一般根据房屋的建筑面积、结构、装修等因素来确定，市场评估价是重要依据，以保障被征收人的合法权益。其次，对于附属设施，如庭院、地下室、车库等，也会按照相应的标准进行补偿。再者，搬迁费和临时安置费也是房屋征收补偿的一部分，搬迁费用于补偿被征收人因搬迁所产生的费用，临时安置费则用于保障被征收人在过渡期间的居住条件。此外，如果房屋涉及到停产停业损失，还会根据经营情况等因素进行合理补偿。总之，湘潭房屋征收的计算是一个综合考量多种因素的过程，以确保征收工作的公平、合理。

三、乡镇征收土地可归还吗

乡镇征收土地在一定条件下是可以归还的。

一般来说，如果征收土地的行为存在违法或不当之处，例如未按照法定程序进行征收、征收范围超出法定权限等，被征收人可以通过法律途径主张归还土地。相关法律规定了征收程序的合法性要求以及被征收人的合法权益保护，若符合这些规定，被征收人有权要求乡镇政府或相关部门纠正错误行为并归还土地。

另外，如果征收土地是为了特定的公共利益项目，但该项目在后续过程中发生变更或取消，导致土地不再需要用于原目的，也可能会根据法定程序将土地归还被征收人。但在实际操作中，归还土地的具体情况需要根据当地的以及具体的征收案件事实来确定，需要经过一系列的法律程序和审查。

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