一、涉及农用地转用或征地的，必须经批准

涉及农用地转用或征地的，必须经批准。这是为了严格规范土地利用行为，保障国家土地资源的合理利用和农民的合法权益。

从法律层面来看，农用地转用或征地涉及到土地性质的改变和土地资源的调配，直接关系到国家的粮食安全、生态环境等重要方面。未经批准而擅自进行农用地转用或征地，属于违法行为，将面临严厉的法律制裁。

批准程序的存在可以确保农用地转用或征地的合法性、合理性和公正性。相关部门会对申请进行严格的审查，包括是否符合土地利用规划、是否给予合理补偿等方面。只有在满足法定条件并经过法定程序批准后，方可进行农用地转用或征地行为。

总之，必须经批准这一规定是维护土地管理秩序和社会稳定的重要保障，对于合理利用土地资源具有重要意义。

二、对征收房屋价值的评估结果有异议要怎么处理

若对征收房屋价值的评估结果有异议，可采取以下处理方式。

1. 申请复核评估。被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起 10 日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。房地产价格评估机构应当自收到复核评估申请之日起 10 日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。

2. 申请专家鉴定委员会鉴定。被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起 10 日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起 10 日内，对评估报告的合法性和合理性进行鉴定，并出具鉴定意见。

3. 协商解决。在申请复核评估和专家鉴定委员会鉴定的过程中，被征收人与房屋征收部门可以通过协商的方式解决争议，尽量达成一致意见。

总之，被征收人在面对征收房屋价值评估结果异议时，应依法依规通过上述途径维护自身合法权益。

三、土地使用税如何征收?

土地使用税通常以人实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额标准计算征收。

1. 确定计税依据：根据证等相关资料确定纳税人实际占用的土地面积。

2. 查找适用税额标准：不同地区的土地使用税税额标准可能不同，一般由当地政府根据土地等级等因素确定。

3. 计算应纳税额：应纳税额等于实际占用土地面积乘以适用税额标准。

4. 纳税期限：一般按年计算、分期缴纳，具体纳税期限由当务机关规定。

例如，某企业实际占用土地面积为 1000 平方米，当地土地使用税税额标准为每平方米 8 元，那么该企业每年应缴纳的土地使用税为 1000×8 = 8000 元。在实际征收过程中，税务机关会根据相关规定进行管理和监督，确保土地使用税的足额征收。

以上是关于涉及农用地转用或征地的，必须经批准的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！