一、房产证没下来已离婚的房子怎样办理房产证

在房产证尚未办理下来且夫妻已离婚的情况下，可按以下方式处理事宜：

一是若双方对房产归属有明确约定，且该约定系双方真实意思表示，无欺诈、胁迫等情形。首先，需离婚双方携带、、（若）或法院判决书（若）等材料，向部门提出申请。登记部门会对提交的材料进行审核，核实相关信息。

二是若双方对房产归属存在争议，无法协商一致。此时，一方可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况，综合考虑房产购买时间、出资情况等因素，依法对房产归属作出判决。待判决生效后，持有生效判决书的一方，可凭判决书及其他必要材料，前往不动产登记部门办理房产证。

需注意的是，不同地区的不动产登记部门可能有具体的办理要求和流程，办理前可先咨询当地相关部门，确保准备好所需材料，顺利完成房产证的办理。

二、离婚诉讼中原告缺席有什么后果

在离婚诉讼中，原告缺席可能产生不同后果，具体如下：

一是按撤诉处理。如果原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭，法院通常会按撤诉处理。这意味着本次离婚诉讼程序终结，原告若后续仍想离婚，需重新提起诉讼，耗费时间与精力，且可能面临新的诉讼风险。

二是可能影响诉讼请求的实现。离婚诉讼涉及、等诸多关键问题，原告缺席将无法充分陈述自身主张、提供证据及参与法庭辩论。法院在审理时，因原告缺席难以全面了解其诉求与案件事实，可能作出不利于原告的裁决。

三是若有特殊情况。比如原告因不可抗力等正当理由不能到庭，应在障碍消除后的合理期限内申请延期审理，法院会根据具体情况决定是否准许。若未经许可而缺席，仍需承担相应不利后果。

三、离婚缺席判决的后果对原告有利吗

离婚缺席判决的后果对原告是否有利不能一概而论。

一方面，可能存在对原告有利的情况。若原告证据充分，能够清晰证明夫妻感情确已破裂，比如提供多年的证据、对方存在严重过错（如家暴、等）的证据等，即便被告缺席，法院根据现有证据也可能依法判决准予离婚，满足原告解除婚姻关系的诉求。并且在财产分割、子女抚养权等问题上，若原告主张合理且有证据支撑，法院也会依据法律和事实进行公正裁决，使原告合法权益得到保障。

另一方面，也可能存在不利情形。被告缺席可能导致案件事实难以全面查清。比如涉及认定问题，被告缺席可能无法对债务情况进行说明，若原告不能充分举证债务性质，法院可能难以准确判定债务分担，影响原告利益。在子女抚养权问题上，被告缺席可能使法院难以充分考量双方综合情况，从而不一定能完全按照原告期望判决归属。总之，离婚缺席判决对原告的影响取决于具体案件情况和证据状况 。

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