一、回迁安置土地有房产证吗

回迁安置土地上的房产是否有房产证，需要分情况来看。

如果回迁安置的土地及建设符合相关规划、用地等规定，经过合法的审批程序，开发建设单位按规定办理相关手续，那么回迁户是可以取得房产证的。这一过程中，开发建设单位要完成缴纳（如果有需要）、各项验收合格、依法进行初始登记等工作，之后回迁户就能。

然而，如果回迁安置存在一些不合法不合规的情况，例如土地使用存在争议、建设违反规划要求、未按规定缴纳相费等，就可能无法取得房产证。所以不能一概而论地说回迁安置土地上的房产一定有或没有房产证。

二、回迁房产证什么样

回迁安置房的房产证与普通房产证在外观和基本功能上没有本质区别。

从内容上看，房产证会包含房屋所有权人的姓名、号等身份信息，房屋的具体坐落位置、建筑面积、套内面积等房产信息，还会标明房屋的性质为回迁安置房。它是房屋所有权的法定凭证，明确了回迁安置户对该房屋的合法所有权。

在办理过程中，回迁安置房房产证的办理通常需要满足一定条件，如回迁安置协议的履行完毕、相关税费的缴纳等。而且，有些地区对于回迁安置房房产证的办理时间可能有特殊规定，可能会在回迁安置后的一定年限内才予以办理。同时，在一些城市，回迁安置房可能会存在土地性质为划拨的情况，这在房产证上可能也会有所体现。

三、动迁房老人过世后房产证如何弄

动迁房老人过世后办理房产证的相关事宜如下：

如果老人留有明确房产归属，继承人可持遗嘱、老人的、动迁相关协议等材料到房产管理部门办理。若遗嘱经过，办理过程可能更顺利。

在没有遗嘱的情况下，按照处理。首先，所有法定继承人（一般包括配偶、子女、父母等）需就房产的继承份额达成一致意见，可签订继承协议。然后，继承人携带各自的身份证明、与老人的亲属关系证明、老人的死亡证明、动迁协议等材料，前往房产管理部门办理房产继承手续，将到继承人名下。

需要注意的是，不同地区可能对所需材料及办理流程有一定差异，在办理过程中如有疑问，可以向当地房产管理部门进行详细咨询。

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