一、安置房是哪里的产权房

安置房的产权情况较为复杂。

（一）如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这种安置房产权属于个人。这类安置房在取得所有权后，和普通商品房的产权性质基本相同，可以自由上市交易。

（二）如果是因房产开发等因素而动，动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言），这种情况下，安置房在一定期限内可能限制产权交易，比如可能在5年内不允许上市交易，5年后补缴等相关费用后可以取得完全产权，进行自由交易。

所以，安置房的产权归属和性质需要根据其建造和安置的具体原因来确定。

二、出售安置房怎么交易

安置房分为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房和因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价商品房。不同类型的安置房交易方式和限制有所不同：

（一）配套商品房

1. 满3年。这种安置房在取得房屋所有权证满3年之后才可以上市交易。

2. 办理相关手续。买卖双方需要签订，然后到房地产交易中心办理产权过户手续，在办理过程中需要缴纳相应的税费，如、（符合条件可能免征）、等。

（二）中低价商品房

1. 限制交易。这类安置房在一定期限内可能限制交易，需要满足当地政策规定的条件，如有的地区规定5年内不得转让。

2. 资格审核。有的地方即使满足交易年限要求，在交易时可能还需要对购买方资格进行审核，确保符合当地住房保障政策等要求。

需要注意的是，各地关于安置房交易的政策差异较大，在进行安置房交易前一定要详细了解当地的政策规定，避免因违反规定导致交易无效或产生不必要的纠纷。

三、安置房名字如何登记

安置房名字登记一般按以下流程：

（一）初始登记

1. 准备材料。这通常包括拆迁安置协议、被安置人的明、房屋竣工验收证明等相关文件。这些材料是证明安置房来源合法性以及确定被安置人身份的关键依据。

2. 向当地部门提出申请。由安置人（一般为被拆迁人或符合安置条件的相关人员）按照规定的程序提交申请材料，不动产登记部门会对材料进行审核。

（二）变更登记（如果涉及名字变更等特殊情况）

1. 符合变更条件。例如因继承、赠与、买卖等发生名字变更需求时，需满足相关法律规定的条件。

2. 提供相应材料。如继承需要提供、（如果有）、亲属关系证明等；赠与需有等；买卖要有等，并提交相关人员的身份证明。然后向不动产登记部门申请变更登记，经审核无误后予以变更。

不同地区可能会在具体要求和程序上存在差异，所以在进行安置房名字登记时，建议向当地不动产登记机构详细咨询。

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