一、房产证有夫妻名字能单独卖房吗

一般情况下，房产证上有夫妻名字不能单独卖房。因为夫妻共同财产在未经双方协商一致的情况下，任何一方无权单独处分。

夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间取得的房产等财产。房产证上登记夫妻双方名字，意味着该房产属于夫妻共同共有，夫妻对共同财产享有平等的处理权。

一方要卖房，需得到另一方的同意，否则该卖房行为可能因未得到另一方的授权而无效。若一方擅自卖房，另一方有权主张该卖房行为无效，并要求恢复房产的原状或要求赔偿损失。

当然，如果在购房时双方约定了房产的归属或处分方式，且该约定符合法律规定，那么在这种情况下可能可以按照约定进行卖房。但若无特殊约定，原则上不能单独卖房。

二、户主上写夫妻两人各一方能卖房吗

一般情况下，仅户主写夫妻两人各一方是不能卖房的。房屋的买卖通常需要所有产权人共同同意并办理相关手续。夫妻共同拥有房屋产权，若要卖房，双方均应在卖房相关文件上签字确认，以表明双方都同意出售该房屋。如果仅一方在户主上且未获得另一方的授权或同意，擅自卖房可能会导致因一方无权处分而存在法律风险，对方可能会以未经其同意为由主张或要求承担违约责任。但如果有合法的委托授权等特殊情况，在委托权限范围内，被委托方可以代为卖房。总之，单纯户主写夫妻两人各一方，通常不能单独卖房，需根据具体情况判断是否符合法律规定和合同约定。

三、房本上只有夫妻一人名字有权卖房吗

一般情况下，仅房本上有夫妻一人名字，其不一定有权卖房。

若该房屋是婚后购买，即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。夫妻双方对共同财产享有平等的处理权，一方未经另一方同意擅自卖房，可能构成无权处分。但如果第三人在购房时是善意且支付了合理对价并办理了手续，那么该交易一般会受到法律保护，另一方可能无法追回房屋。

然而，如果该房屋是一方婚前购买，且仅登记在该方名下，那么该方对房屋享有完全的所有权，有权单独决定卖房事宜，无需另一方同意。

总之，不能简单地根据房本上的登记情况来确定是否有权卖房，需要结合房屋的购买时间、是否为夫妻共同财产以及交易的具体情况等因素进行综合判断。

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