一、房子可以卖一部分产权吗

在一般情况下，房子整体产权是一个完整的权利集合，不能直接卖一部分产权。房屋产权是对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和处分等。

不过，存在一些特殊情况：其一，按份共有的房屋。当房屋由多个按份共有人共同拥有时，按份共有人有权处分自己所占份额的产权，可以将自己这部分份额出售给他人。比如三人按份共有一套房，每人占三分之一份额，其中一人可以将自己三分之一的产权份额出售。其二，在特定的法律程序和规定下，例如经政府相关部门批准的特殊房屋交易情形等。

如果想对房屋产权进行部分处置，务必事先了解清楚房屋产权性质及相关规定，通过合法程序进行操作。建议在交易前咨询当地房产管理部门，确保交易行为的合法性，避免后续产生法律纠纷，损害自身合法权益。

二、房子可以边租边卖么

房子可以边租边卖。从法律角度，房屋所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，出租与出售均属于其行使权利的方式。

一方面，在房屋已出租的情况下进行售卖，根据“买卖不破租赁”原则，租赁关系不受影响。即在租赁期间内，即使房屋所有权发生变更，新的房屋所有人也需继续履行原，承租人仍可按照原租赁合同约定继续使用房屋直至租赁期限届满。

另一方面，若要售卖已出租的房屋，房屋所有权人负有告知承租人的义务。承租人在同等条件下享有优先购买权。这意味着，如果有其他人出价购买该房屋，承租人在相同的价格、付款方式等条件下，有优先于他人购买的权利。若房屋所有人未依法保障承租人的优先购买权，承租人有权主张无效，但房屋已过户且第三人善意取得的情况除外。总之，房屋边租边卖在法律上可行，但要遵循相关法律规定。

三、房子贱卖给子女可以吗

可以将房子贱卖给子女。从法律层面来看：

一是所有权处分角度。房屋所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。将房子贱卖，本质上也是一种处分行为，只要所有权人是在真实意思表示下作出的决定，不违反法律法规的强制性规定，这种处分就是有效的。

二是交易程序方面。虽然是贱卖，但仍需遵循正常的房屋交易程序。比如需要签订书面的房屋买卖合同，明确双方的权利义务，包括房屋的具体情况、成交价格、付款方式、交房时间等条款。之后，双方需按照规定办理房屋产权变更登记手续，缴纳相费，完成交易的法定程序。

不过，在实际操作中，如果贱卖行为明显不合理且损害了其他等第三人的利益，在特定情况下，相关利害关系人可能会依据法律规定主张该交易行为无效或可撤销。但如果不存在这些特殊情形，正常贱卖给子女是可行的。

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