一、房产证上怎么加父母名字

在房产证上加父母名字，主要有买卖和赠与两种方式。

买卖方式下，如同一般房产交易，需要签订，办理、缴税等手续。

赠与方式则需要签订，办理公证，然后前往房产管理部门办理变更登记。

无论哪种方式，都需要准备好相关的证件和材料，比如房产证、身份证、簿、等。同时，可能需要缴纳一定的税费，如、、等，具体的税费标准和金额会根据房屋的具体情况和当地政策有所不同。建议您先向当地的房产管理部门咨询清楚相关政策和流程，再做决定。

二、房产证上写共同共有怎么分配

在房产证上注明共同共有的情况下，原则上各共有人对共有财产平等地享有权利和承担义务。

分配方式通常有两种常见情形：一是协商分配，共有人之间通过协商达成一致意见，确定各自的份额或具体分配方式；二是在无法协商一致时，可能需要通过法律途径来分割。

法律会综合考虑共有人对共有财产的贡献大小、共有人的生活状况等因素。如果是因而分割共同共有房产，会依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是继承导致的共同共有，会依照或规则处理。总之，共同共有房产的分配并非固定模式，需具体情况具体分析。

三、房产证上是集体户能过户吗

集体户的房产证能否过户，需视具体情况而定。

通常情况下，如果该房产的产权清晰，不存在法律限制转让的情形，且符合当地的房产管理政策和相关，是可以办理过户手续的。

然而，若集体土地上的房产，其转让可能受到更多限制。比如，有的要求受让方必须是本集体组织成员等。

在办理过户时，您需要准备好房产证、身份证明、等相关材料，并按照当地房产管理部门的要求，缴纳相应的税费和手续费。建议您事先向当地房产管理部门咨询具体的过户流程和要求，以确保过户顺利进行。

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