一、不是夫妻房产证可以共同共有吗

不是夫妻的两人，房产证可以共同共有。

共同共有是指两个或两个以上的人基于共同关系，对同一财产不分份额地享有平等的所有权。除夫妻关系外，其他多种情况也可形成共同共有关系。

其一，家庭成员之间，例如父母与子女、兄弟姐妹等，基于家庭关系，可能共同出资购产并登记为共同共有。比如，几个兄弟姐妹共同出资为年迈父母购置房产，方便照顾，这种情况下就可登记为共同共有。

其二，朋友、合伙人等基于特定的约定也可共同共有房产。例如，两个朋友共同投资购买用于经营，双方协商一致，可将该商铺登记为共同共有。

其三，继承人在遗产分割前，对被继承的房产也属于共同共有状态。

在共同共有时，相关当事人需共同向部门提出申请，提交明、等相关材料，经审核符合条件的，即可登记为共同共有。

二、不是夫妻房产是否可写两名

非夫妻关系的房产可以登记为两人。在我国，房屋产权登记遵循自愿原则，无论当事人之间是何种关系，只要双方协商一致且符合相关规定，均可将房产登记为两人共有。

共有方式分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有房产分享权利、分担义务；共同共有则是共有人对全部共有房产平等地享受权利、承担义务。

办理登记时，双方需共同前往不动产登记机构，提交相关材料，如身份证明、购房合同、产权协议书等，按要求填写申请表格，完成登记手续。明确房产的共有方式、各自份额等重要事项，并以书面协议形式确定，能有效避免日后可能出现的纠纷，保障双方合法权益。

三、不是夫妻房产能写两个人的名字吗

可以在非夫妻关系下将房产写两个人的名字。具体分析如下：

一是房产可以按份共有。非夫妻的两人或多人共同出资购房时，可在购房合同及后续的房产证上写明各自所占份额，明确双方的权益。比如一方出资60%，另一方出资40%，就可按此比例在房产登记中体现，按份共有人按照各自份额对房产享有权利、承担义务。

二是房产也能共同共有。即使双方不是夫妻关系，出于特定原因（如共同创业、长期合作等），也可约定对房产共同共有，双方对房产享有平等的权利，承担平等的义务。不过，在这种情况下，若日后产生纠纷，需按照双方约定或法律规定来处理。

总之，非夫妻关系的两人可以在房产登记上写两人名字，登记时需明确共有方式及相关权益，以避免后续可能出现的。

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