一、单位自建房没有产权证可以买卖吗

单位自建房没有产权证不可以买卖。具体分析如下：

从产权角度看，产权证是房屋所有权的法定凭证。没有产权证，意味着房屋的产权归属不明确，无法确定卖方是否为真正的所有权人。在这种情况下进行买卖，可能会出现产权纠纷，例如真正的产权人出现并主张权利，导致买方的权益受损。

从法律规定层面讲，根据我国相关，不动产的买卖以登记为生效要件。没有产权证的单位自建房无法进行合法的产权变更登记，这种买卖行为违反了法律的强制性规定，不受法律保护。

从交易风险角度考虑，由于无法办理合法的产权过户手续，买方可能面临诸多风险。比如，房屋可能因单位的原因被收回，或者在面临拆迁等情况时，买方难以获得相应的补偿。

因此，为了保障自身的合法权益，避免不必要的法律风险和经济损失，不建议购买没有产权证的单位自建房。

二、单位职工福利房能够买卖吗

单位职工福利房能否买卖，需分情况来看：

一是已取得完全产权的情况。若职工按照相关政策规定，通过购买等方式取得了福利房的完全产权，即书上注明房屋所有人为该职工，且不存在其他限制交易的约定或法定情形，那么该福利房可以像普通一样在市场上自由买卖。

二是未取得完全产权的情况。部分单位的福利房，职工仅享有部分产权或者居住使用权。比如，有些福利房是单位与职工共同出资建设的，职工未补足剩余购房款取得完全产权前，这种福利房是不能随意买卖的。因为职工并不拥有房屋的全部处分权，其转让等行为可能会受到单位相关规定以及法律法规的限制。

此外，即便职工取得完全产权，若单位在分配福利房时有特殊约定，比如在一定期限内限制转让等，职工也需遵守约定。总之，要确定单位职工福利房能否买卖，关键在于职工是否取得完全产权以及有无相关限制约定。

三、单位能买卖吗

单位集资房能否买卖，需分情况来看：

一是已取得完全产权的情况。若职工按照相关规定，足额补缴了等相关费用，已取得了该集资房的完全产权，即拥有了房屋的所有权和，这种情况下，集资房可以像普通商品房一样在市场上自由买卖，其买卖行为受法律保护，买卖双方可依法办理房屋产权过户登记手续。

二是未取得完全产权的情况。如果职工仅享有集资房的部分产权，比如仅拥有房屋的居住权等，未补缴土地出让金等费用，未取得完全的所有权和土地使用权，那么这类集资房是不能随意买卖的。因为其产权存在限制，买卖行为可能会因违反相关规定而无效，且无法正常办理产权过户登记手续。

总之，判断单位集资房能否买卖，关键在于是否取得了完全产权。

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