房产证上的出让和划拨哪个好
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。
一、房产证上出让和划拨区别 房产证上出让与划拨主要有以下区别: 1.**土地取得方式**:出让土地是国家以土地所有者的身份,将在一定年限内出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。而划拨土地是经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或...
一、房产证上的权利性质里面的出让/普通和出让/商品有什么区别 房产证上那个叫啥“权利性质”那一栏里的“出让/普通”跟“出让/商品房”,其实就是说说这个房子下面的地儿是怎么来的,还有就是这房子能用来干啥或者说怎么卖出去。 咱们简单解释一下哈:出让/普通:这里的“出让”就意味着这块地是花钱买来的,你...
划拨土地补交土地出让金一般按基准地价平均标准的40%计算,出让金最高为转让土地使用权价格的60%。需要注意的是,虽然说划拨土地使用权并没有禁止买卖,但实施买卖行为之前,需要先获得政府的许可。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、 3、 划拨土地补交土地...
“原是出让商业用地改变成出让住宅土地用途的流程”问题不少人都比较关注,另外“什么是土地使用权出让”问题想必也会感兴趣,下面法助手小编整理了一些法律知识可供参考,想要了解相关法律问题一起来往下看看吧。 原是出让商业用地改变成出让住宅土地用途的流程 划拨国有土地使用权转让作为商业、房地产开发等经营性用...
一、个人公司转让和注销哪个好 个人公司转让和注销各有其特点,不能简单地说哪个更好。 转让方面,若能找到合适的买家,公司可以继续运营,原有业务得以延续,员工也能保持就业,对公司的品牌和客户资源等有一定的保留价值。同时,若转让价格合理,还可能获得一定的经济收益。 注销方面,手续相对较为简单直接,当...
在离婚过程中,如果涉及到共有房产的分割,去除房产证上的共有人名字通常需要通过以下几种方式:1、协议分割:双方可以通过协议的方式,约定将房产归一方所有,并通过公证或者法院判决的方式确认产权,然后向房管部门申请变更登记。2、出售共有份额:一方可以选择将自己在房产中的份额出售给另一方或者第三方,然后进行产...
本质上是没有区别的,只要房产证上有当事人的名字,就说明当事人是房子的共有产权人。《民法典》规定,不动产的物权设立是以不动产证的登记为准的。所以,登记名字时也不是必须要登记在前面。 本篇文章目录一览: 1、 2、 房产证上的名字前后有什么区别? 房产证上的名字前后没有什么区别,房...
“划拨土地能否转让”问题不少网友在咨询,下面法助手小编整理了一些法律知识与大家参考,另外划拨和出让土地的区别可能也一知半解,接下来随着步伐一起来进一步了解一番吧。 划拨土地能否转让 1.划拨土地可以转让,但只能在符合规定的条件时,才能转让。 2.根据《城市房地产管理法》第四十条的规定,...