一、房产证是出让还是转让好

出让和转让是不同的概念，不能简单地说哪个好。

出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。

转让则是土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与等。

如果从取得土地使用权的初始角度看，出让取得的土地使用权在使用年限和权利稳定性方面相对更有保障。但如果是已经通过出让取得土地使用权后再进行流转，转让则是合法的途径。具体选择应根据您的具体情况和需求来判断。比如，您是初次获取土地开发，还是已持有土地使用权并打算流转等。

二、房产证什么性质最好

房产证的性质通常指房屋产权的归属和性质。从常见的情况来看，“完全产权”相对较好，即房屋所有权完全归属于产权人，可自由交易、出租、抵押等。

比如的房产证，其产权清晰，交易限制较少。而等在一定期限内可能存在交易限制。

但“最好”的性质取决于您的具体需求和情况。如果您注重长期稳定居住，可能性质也能满足需求。如果您考虑投资和资产增值，商品房的完全产权可能更具优势。总之，要综合您的购房目的、经济状况和未来规划等来判断哪种性质的房产证更适合您。

三、房产证上怎么加父母名字

在房产证上加父母名字，主要有买卖和赠与两种方式。

买卖方式下，如同一般房产交易，需要签订，办理、缴税等手续。

赠与方式则需要签订，办理，然后前往房产管理部门办理变更登记。

无论哪种方式，都需要准备好相关的证件和材料，比如房产证、、簿、等。同时，可能需要缴纳一定的税费，如、、等，具体的税费标准和金额会根据房屋的具体情况和当地政策有所不同。建议您先向当地的房产管理部门咨询清楚相关政策和流程，再做决定。

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