一、一间房可以分两个房产证

在特定情况下，一间房可以办理两个房产证。

比如，房屋属于按份共有的，各共有人可以就其享有的份额分别。但这需要满足一定条件，如房屋的规划、设计、建造等符合相关规定，且能够明确区分不同共有人的产权范围。

另外，如果是经过合法的分割改造，使得房屋形成了两个相对独立、可以分别使用和管理的部分，并且通过了相关部门的审批和验收，也有可能办理两个房产证。

然而，如果房屋本身不具备上述条件，未经合法程序，是不能随意将一间房分为两个房产证的。否则，可能导致产权纠纷和法律风险。

二、律师没有调查令能查房产吗

一般情况下，律师没有法院调查令不能直接查询房产信息。

房产信息通常属于个人隐私或受保护的范畴。

然而，在某些特定情形下，例如当事人自行提供相关房产信息，或者通过合法公开渠道获取的部分有限信息，可能无需调查令。

但在大多数涉及案件办理需要获取详细、准确且全面的房产信息时，律师必须向法院申请调查令，凭借调查令前往相关部门依法进行查询。这是为了确保调查行为的合法性和权威性，保护公民的合法权益不受非法侵犯。

三、分割证是房产证吗

分割证并非房产证。房产证是对房屋所有权及相关权利的法定证明文件。

分割证通常是指在特定情况下，对原有房产进行分割后所颁发的一种证明。

比如，在共有房产需要分割为多个独立产权，或者在一些特定的房产开发、改造项目中，对房产的面积、权属进行重新划分后出具的证明。

但分割证本身不能完全等同于完整意义上的房产证。拥有分割证并不意味着就拥有了完全独立、清晰的房屋所有权。具体的权利和效力还需结合相关以及具体的产权登记情况来确定。

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