一、有限产权房可以出售吗

有限产权房通常不可以随意出售。具体分析如下：

有限产权房，又称部分产权房，是指职工以标准价购买的公有住房。职工对这类房屋享有占有权、使用权和有限的收益权、处分权。

一方面，从产权性质来看，购买有限产权房的职工只拥有部分产权，剩余产权仍归单位或国家所有。这种产权的不完整性限制了房屋的自由交易。因为房屋的出售涉及到产权的转移，在产权未完全明晰的情况下，是不能像完全产权房那样自由买卖的。

另一方面，相关政策法规也对有限产权房的交易作出了严格限制。一般来说，职工购买有限产权房后，若要出售，需满足一定条件，例如居住满一定年限，且往往需要经过原产权单位的同意，并按照规定补缴或其他相关费用等，将有限产权转化为完全产权后，才可以依法进行出售。

二、是否可以

小产权房不可以公证。具体分析如下：

一是小产权房的性质问题。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。这种房屋的产权实际上是不被法律所认可的。

二是公证的要求。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。由于小产权房本身存在产权不明、缺乏合法建设审批手续等问题，不具备合法性，所以无法通过公证来确认其产权归属或相关交易等行为的合法性。

三是风险提示。购买或涉及小产权房可能面临诸多风险，如无法办理合法的产权登记，可能因政策变化、土地性质变更等导致权益受损。因此，不可以对小产权房进行公证。

三、小产权房抵押怎么处理

小产权房抵押的处理较为复杂，需从不同方面分析：

一是法律效力层面。小产权房因未取得合法有效的产权证书，其产权存在瑕疵。根据我国相关法律规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。而小产权房的土地性质多为集体土地，一般不允许随意流转和抵押，所以小产权房抵押通常被认定为无效。

二是实际纠纷处理。若已发生小产权房抵押情况，且出现纠纷，抵押权难以得到法律的充分保护。对于抵押人而言，若试图通过抵押小产权房获取不当利益，可能面临法律责任。对于抵押权人来说，其面临较大风险，因为无法通过正常的法律程序实现抵押权。

三是解决建议。如果涉及小产权房抵押，应尽量避免此类行为。若已发生，双方应协商解决，妥善处理相关权益。若协商不成，虽法律上对抵押权的支持有限，但可就因抵押产生的其他权益争议，通过合法途径如向提起诉讼等，寻求合理的解决方案。

以上是关于有限产权房可以出售吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。