一、有土地使用证好办房产证吗

有土地使用证，情况较为复杂，不能一概而论。

一方面，如果相关手续完备，是相对好办的。比如在合法取得后，按照规划要求进行了房屋建设，且房屋建设符合相关质量、安全等标准，同时具备规划许可证、施工许可证等必要的审批文件，那么通常可以按照规定流程向部门申请办理房产证，提交相关材料，经审核通过后即可领取。

另一方面，如果存在一些问题，则办理可能会有困难。例如土地用途与实际建设用途不符，未经许可擅自改变土地使用性质进行房屋建设；或者房屋建设存在违规搭建、超面积建设等违反规划和建设规定的情况，这种情况下需要先对相关问题进行整改，补齐手续，获得相关部门认可后，才有可能办理房产证。

总之，有土地使用证能否好办房产证取决于具体的建设和审批情况。

二、无房产证如何更名过户手续

在没有房产证的情况下，一般无法直接进行正常的更名过户手续。具体分析如下：

其一，从法律角度讲，房产证是房屋所有权的法定凭证。在房产交易、更名过户等行为中，房产证是不可或缺的重要文件。没有房产证，就难以确定房屋的产权归属，无法通过正常的不动产登记程序完成更名过户，相关部门不会受理此类申请，以保障交易安全和产权清晰。

其二，若遇到特殊情况，比如继承、判决等导致房屋产权变更，即使暂时没有房产证，也可以先办理相关证明手续。如继承的情况下，可先通过程序确定继承人的合法权益，待后续下来后，再凭相关公证书等材料办理更名过户。

其三，若购买的是没有房产证的房屋，如一些等，这类房屋本身存在产权风险，往往无法进行合法的更名过户。购买此类房产需谨慎，以免自身权益受损。

三、没有房产证法院能否拍卖

在某些特定情况下，即使没有房产证，法院也可以进行拍卖。具体分析如下：

一是虽然没有房产证，但如果房屋的权属清晰，比如是合法建造的房屋，只是因一些客观原因尚未办理房产证，且相关部门能够明确认定该房屋的产权归属，这种情况下，法院为了实现生效法律文书确定的债权等合法目的，是可以依法进行拍卖的。

二是如果房屋存在产权争议，无法明确产权归属，或者是违法建筑等不具备合法产权基础的，一般情况下法院不会直接进行拍卖。因为法院的拍卖需要有明确合法的执行标的，产权不明或违法建筑的拍卖可能会引发后续一系列法律问题。

三是若涉及到一些特殊的政策保障性住房等，在不符合相关政策规定的转让条件时，即使没有房产证，法院通常也不会轻易进行拍卖。总之，没有房产证的房屋能否拍卖，需根据具体情况由法院综合判定。

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