一、没有房产证怎么办

没有房产证有多种情况，解决方式也有所不同。

如果是购买的商品房未取得房产证，可能是开发商的原因。比如开发商未完成综合验收等。这种情况下，业主可以根据要求开发商承担违约责任，督促开发商尽快相关手续，必要时可以通过诉讼解决。

如果是农村自建房没有房产证，符合申请条件且经过合法审批手续建造的房屋，可以向当地乡镇政府申请办理房产证。需要提交宅基地使用证明、建房审批材料等相关文件。

若是继承房产没有房产证，在确定继承人合法的基础上，要先确定房产的产权归属情况，补办相关的产权证明手续后再办理继承房产的过户登记等手续。

如果是通过二手房买卖但未取得房产证，这种交易存在较大风险，需要根据具体情况判断。如果符合办理房产证条件，买卖双方可以在合同中约定办理房产证及过户的相关事宜及违约责任等。

二、要什么手续和费用

房产证加名字主要有以下手续和相关费用情况。

（一）手续

1. 有房无贷的情况。

带好三证（、、房产证）正本及复印件。

前往房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜，窗口工作人员会审核提交的材料。

材料审核通过后，凭号码去相关窗口办理，缴纳费用后，大概20个工作日后可拿到新的房产证。

2. 有房有贷的情况。

先去银行办理抵押变更手续（具体事宜可咨询银行）。

除了上述提到的三证外，还需带上银行已同意变更的证明。其他步骤与有房无贷情况类似，先到房地产交易中心预检，然后办理相关手续。

（二）费用

1. 无贷款的情况。

主要是工本费等少量费用，一般在100 - 200元左右。

2. 有贷款的情况。

除了工本费，可能还涉及银行方面的一些手续费用，比如抵押变更手续费等，具体金额根据银行规定而定，通常在几百元不等。不过不同地区的收费标准可能会有一定差异。

三、房产证丢了能补吗

房产证丢失是可以补办的。

补办房产证需按以下流程进行：

1. 产权人要先到当地的房管局办理挂失手续，提交房屋产权人的身份证明等相关材料，填写房产证遗失声明。

2. 房管局受理后，会核实相关产权信息。如果产权情况清晰无争议，一般会要求产权人在指定媒体上刊登遗失声明，声明原房产证作废。声明需按规定的格式和内容发布，且发布时长有一定要求，通常为若干个工作日。

3. 刊登声明期满后，产权人携带刊登有遗失声明的报纸、身份证明等相关材料到房管局办理新的房产证，缴纳一定的工本费后，房管局会重新核发房产证。

总之，房产证丢失虽可补办，但要按照规定的程序和要求办理。

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