一、安置房算不算产权

安置房算有产权。

（一）安置房的定义与产权性质

1. 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。它分为多种类型，比如因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房等。

2. 这些安置房在符合一定条件下是具有产权的。如果是通过正规的程序取得，被安置人对安置房拥有合法的产权，可以依法进行登记并取得产权证书。

（二）特殊情况说明

1. 不过也存在一些特殊情况。例如有些地方的安置房可能因为土地性质（如集体土地上的安置房在土地未转为国有土地等情况下）、建设手续不全等因素，导致暂时无法办理产权登记或者产权存在瑕疵。

2. 但总体而言，正常合法建造和分配的安置房是具有产权的。

二、手续麻烦吗

安置房买卖手续相对复杂。

一方面，安置房若要进行合法买卖，需要查看安置房是否满足上市交易条件。很多地区规定安置房在一定年限内不得上市交易，若未达到规定年限就买卖，这种交易不受法律保护。

另一方面，在满足上市交易条件后，买卖手续包括签订书面，合同中需明确房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等重要条款。然后要办理产权过户手续，这涉及到向部门提交相关材料，如原明、买卖双方明、买卖合同等材料，并且按照规定缴纳相费，如等。整个过程涉及多个部门和众多材料的审核，相较于普通手续更为繁琐。

三、安置房少了哪个证

安置房可能缺少的证主要有以下情况：

（一）商品房销售（预售）许可证

1. 性质：一般情况下，安置房主要用于安置被拆迁居民，并非以商品房销售为目的。所以很多安置房建设项目没有商品房销售（预售）许可证。

2. 影响：这使得安置房不能像商品房一样进行市场交易，限制了其流转的合法性和规范性。

（二）不动产权证书（）

1. 原因：在一些地区，安置房建设完成后，由于相关手续办理缓慢，如土地性质转换、规划验收等环节存在问题，可能导致无法及时为安置户办理不动产权证书。

2. 后果：没有不动产权证书会影响安置户对房屋的合法权益，如不能自由抵押、转让房屋等，也会影响房屋后续的继承、等相关权益。

需要注意的是，不同地区对于安置房的政策和管理有所差异，有些地方在积极推进安置房的产权办理工作，逐步完善相关证件。

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