一、不动产权证分割手续是什么

不动产权证分割一般指将一个整体的不动产权利按照一定的规则和条件分割为多个独立的权利。其手续通常包括以下步骤：

首先，需准备好相关材料，如原不动产权证、身份证明、产权分割协议或相关部门的批准文件等。

然后，向当地机构提出申请，并填写相应的申请表。登记机构会对提交的材料进行审核，包括权属是否清晰、分割是否合法合规等。

若审核通过，会依法进行登记，并为您颁发新的不动产权证。需要注意的是，不动产权证分割必须符合和当地政策的规定，比如房屋的物理结构要能够支持分割，且不能损害公共利益或他人合法权益。

二、不动产权属于什么房

不动产权并非特指某一类具体的房屋。不动产权是指对土地、房屋等不动产所拥有的权利，包括所有权、用益物权和担保物权等。

常见的拥有不动产权的房屋类型有、、等。商品房是开发商建造并按照市场价出售的房屋，购房者拥有完整的不动产权。经济适用房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格的保障性住房，在满足一定条件后可取得完全不动产权。房改房是单位根据职工职务、等因素将出售给职工的房屋，经过相关手续办理后，职工可获得不动产权。

总之，不动产权涵盖了多种房屋类型，具体权利的性质和范围需根据房屋的来源、政策及相关法律规定来确定。

三、不动产权是什么意思

不动产权是指对不动产所享有的权利。不动产包括土地、房屋、建筑物、林木等不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产。

不动产权包含所有权、用益物权和担保物权等。所有权即对不动产完全的支配权；用益物权如土地承包经营权、建设用地使用权等，是对他人所有的不动产依法享有的占有、使用和收益的权利；担保物权常见的如抵押权，是以确保债务履行而在不动产上设定的物权。

不动产权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这是为了保障不动产物权的交易安全和稳定。

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