共有产权房，顾名思义，就是产权有“共享”成分。与商品房全额购房不同，共有产权房既有个人产权，也有政府产权。当共有产权房的夫妻申请离婚，房屋的处理也需要考虑到产权的特殊性。

那么，共有产权房申请离婚怎么办？以下逐一解答：

一、共有产权房申请离婚怎么办

1.协商一致：夫妻双方协商一致，明确产权分割方式和比例，并在离婚协议中载明。

2.分割个人产权：共有产权房中，个人产权部分可以按双方约定的比例分割。

3.政府产权处理：政府产权部分原则上不分割，由双方约定一方或双方继续购买（补交土地出让金）。

4.抵押情况：若共有产权房有抵押，需要先解除抵押，再分割产权。

二、共有产权房离婚一方可否继续购买政府产权

一方继续购买政府产权：

1. 符合条件：一方具有北京市户籍，且家庭总收入不超过规定标准。

2. 补交金额：需补交土地出让金和利息，具体金额以政府规定为准。

3. 购房手续：与首次购买共有产权房的流程类似。

三、共有产权房离婚后如何办理过户

办理过户手续：

1. 签订离婚协议：明确产权分割约定、政府产权处理方式等。

2. 提交申请：向房屋所在地房地产交易中心提交产权变更申请。

3. 提交材料：提供夫妻双方身份证明、离婚协议、共有产权房购房合同等材料。

4. 缴纳费用：根据规定缴纳契税、登记费等相关费用。

5. 办理过户：经审核后，办理产权过户登记。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。