一、房产证可以换成夫妻一方名字吗

房产证可以换成夫妻一方名字。

在婚姻关系存续期间，若夫妻双方协商一致，可申请更名手续，将房产登记在一方名下。这通常有两种常见情形：一是夫妻间直接更名，一般需双方携带明、、房产证等相关材料，前往当地机构办理。经审核资料无误后，按照规定流程就能完成更名，使房产证只登记一方名字。

二是通过房屋赠与或买卖的方式办理。若选择赠与，需签订，并办理，之后持相关材料到不动产登记部门办理产权变更登记；若采用买卖方式，则需签订，按正常房产交易流程，缴纳相应税费后完成过户登记，将房产证变更为一方名字。

不同地区办理流程和要求可能存在差异，建议提前向当地不动产登记机构详细咨询，确保准备齐全资料，顺利办理。

二、房本上夫妻名字一方有权出售吗

房本上登记有夫妻双方名字，一方原则上无权单独出售。

房屋属于夫妻共同共有财产，处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意。未经另一方同意，一方擅自出售房屋的行为，通常属于无权处分。

不过在实践中存在特殊情况。若第三人是善意购买，即不知道也不应当知道出卖人无权处分，并且已经支付合理价款，同时完成了房屋产权变更登记手续，那么第三人可基于善意取得制度取得房屋所有权。此时，未同意出售的另一方权益受损，可向擅自处分的一方主张赔偿损失。

总之，房本有夫妻双方名字时，一方擅自出售房屋的行为效力存在不确定性，要综合考虑第三人是否构成善意取得等多种因素。

三、夫妻双方可以只写一个人的名字吗

夫妻双方买房可以只写一个人的名字。在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买的房产，即便只登记在一方名下，一般也属于。这是因为夫妻在婚姻关系中所得财产，若无特殊约定，原则上归夫妻共同所有。

从购房流程看，签订、办理等环节，通常允许以夫妻一方名义进行，后续办理房产证时也能只登记一人名字。不过，若涉及贷款购房，银行可能会综合考虑夫妻双方的资质和还款能力，要求双方共同承担还款责任。

在一些特殊情形下，若夫妻一方明确表示放弃该房产的所有权，或者双方通过书面协议约定该房产归登记方个人所有，那么房产可视为登记方的个人财产。但为避免日后产生纠纷，建议夫妻双方就房产归属问题进行明确约定，并形成书面协议。

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