一、婚前买的房没有房产证算是婚后财产吗

婚前购买但无房产证的房屋，一般不认定为婚后财产。判断房产是否属于婚后财产，关键在于购房行为发生的时间以及出资情况。

若房屋系一方在婚前全额出资购买，即便婚后才取得房产证，该房屋本质上仍属于，因为购房这一决定性行为发生在婚前，其财产属性不因房产证取得时间而改变。

若婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，那么该房屋仍归首付方所有，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，属于。时，获得房屋所有权的一方需对另一方进行补偿。

若双方婚前共同出资购买，且有证据证明各自出资份额，即便无房产证，房屋也应按双方出资比例按份共有。

总之，婚前购买无房产证的房屋，原则上不属于婚后财产，具体认定需结合购房出资、协议约定等多方面因素综合判断。

二、婚前的房子婚后了算共同财产吗

婚前房子婚后拆迁，该拆迁利益是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若仅对房屋进行货币补偿，因房屋是一方，补偿款本质是对房屋价值的转换，一般仍认定为一方个人财产。

若是产权调换，屋面积与原房屋面积相当，未用夫妻共同财产进行差价补偿，新安置房屋通常属于个人财产；若安置房屋面积超出原房屋面积，超出部分是用夫妻共同财产补足差价，那么超出部分可认定为夫妻共同财产。

此外，若双方对拆迁房屋及补偿利益有书面约定，明确其归属，则按照约定处理。总之，判断关键在于是否有夫妻共同财产的投入及双方的约定。

三、男方父母婚前买的房子离婚后归谁

男方父母婚前购买的房子，离婚时的归属需根据具体情况判定：

若房子登记在男方名下，视为对男方个人的赠与，属于男方个人财产，离婚时归男方所有，女方无权分割。

若房子登记在男女双方名下，应认定为男方父母对双方的赠与，一般作为夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割；协商不成的，会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房子登记在女方名下，存在不同观点。一种观点认为是对女方个人的赠与，归女方；另一种观点认为若无明确表示是对女方个人赠与，可视为对双方赠与，按夫妻共同财产处理。具体认定，要结合购房背景、出资情况等综合判断。

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