一、房屋只有使用权没有房产证能买吗

一般情况下，只有使用权而没有房产证的房屋不建议购买。因为没有房产证，房屋的产权归属不明确，可能存在诸多法律风险。比如，原房主可能存在债务纠纷，房屋可能会被查封或拍卖；无法办理产权过户手续，购买后无法取得合法的产权证明，不能完全保障自己对房屋的合法权益。

当然，如果该房屋的使用权是通过合法途径取得，且双方在交易过程中能够明确约定相关权利义务，明确后续可能出现的风险及应对措施，在这种情况下可以购买，但需要谨慎行事，最好寻求专业律师的法律意见，以降低交易风险。

二、房屋整体搬迁多少钱

房屋整体搬迁的费用因多种因素而异，难以给出一个确切的数值。

1.房屋规模：房屋面积越大，搬迁所需的人力、物力成本越高，费用也就相应增加。例如，一套100平方米的普通住宅与一套200平方米的别墅，搬迁费用可能相差数千元甚至上万元。

2.距离远近：搬迁距离的远近直接影响运输成本。如果是同城搬迁，费用相对较低；若是跨市或跨省搬迁，由于运输距离长、需要额外的运输工具和人力，费用会大幅增加。一般来说，每公里的运输费用在几元到十几元不等。

3.物品数量和重量：搬迁的物品越多、越重，需要的搬运工人和运输工具就越多，费用也就越高。比如，搬运大量的家具、电器和杂物与搬运少量简单物品的费用差异较大。

4.服务内容：不同的搬迁提供的服务内容不同，价格也有所差异。一些公司只提供基本的搬迁服务，如搬运和运输；而另一些公司可能还提供包装、拆装家具等增值服务，这些服务会增加搬迁费用。

总之，房屋整体搬迁的费用需要根据具体情况进行评估，建议联系多家搬迁公司，让他们进行上门评估和报价，以便选择合适的搬迁服务和价格。

三、房屋征收如何补偿的

房屋征收中土地使用权的补偿主要依据相关和政策进行。一般来说，会对土地使用权的价值进行评估。1.对于国有土地使用权，通常会按照土地的市场价值给予补偿，包括土地的出让金、土地附着物的价值等。补偿金额会根据土地的位置、用途、面积等因素来确定。2.对于集体土地使用权，补偿方式较为复杂。一方面会给予土地补偿费、安置补助费等，用于保障被征收人的生活和生产；另一方面，对于土地上的房屋等附着物也会进行相应的补偿。3.在补偿过程中，要确保补偿标准合理、公平、公开，保障被征收人的合法权益。同时，征收方应按照法定程序进行征收和补偿，如有争议，可通过法律途径解决。

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