一、请问房改房产权是多少

房改房的产权通常为70年。房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。一般来说，此类房屋的产权性质与普通商品房相同，都为，从土地出让起始日起计算。但在实际情况中，可能因各地政策、房屋性质等因素而存在一定差异。如果该房改房所在土地的使用年限已不足70年，购房者在购买时需了解剩余的土地使用年限等相关情况，以避免后续可能出现的问题。

二、请问和商品房有什么区别

安置房和商品房主要有以下区别：

1.土地性质：商品房通常是在出让土地上建设，土地使用年限为70年；安置房一般是在划拨土地上建设，土地使用年限通常为50年或70年（各地规定可能不同）。

2.产权性质：商品房产权较为完整，可自由上市交易、抵押等；安置房在取得一定年限内（一般为5年），限制上市交易，需满足相关条件后才能办理过户。

3.价格差异：由于安置房的土地性质和限制交易等因素，其价格通常相对商品房较低。

4.建设标准：一般来说，商品房的建设标准相对较高，户型设计、配套设施等更符合市场需求；安置房的建设标准可能会根据当地政策和实际情况有所差异。

5.购买对象：商品房面向社会大众销售，任何人符合购房条件均可购买；安置房主要是针对被的居民，有特定的安置对象。

三、请个要花多少钱

请律师的费用通常在数万元到数十万元不等，具体金额会因多种因素而有所差异。

1.案件复杂程度：如果拆迁案件涉及的法律关系复杂、证据繁多，律师需要投入更多的时间和精力进行调查、分析和诉讼准备，费用相对较高，可能在10万元以上甚至更高。

2.律师知名度和经验：知名且经验丰富的律师往往收费较高，他们在拆迁领域有深厚的专业知识和丰富的实践经验，能够为当事人提供更优质的法律服务，费用可能在5万元至20万元之间。

3.服务内容：除了诉讼代理，律师还可能提供咨询、谈判、调解等服务，服务内容越全面，费用也会相应增加。

总体而言，在选择拆迁律师时，不能仅仅以价格为唯一标准，而应综合考虑律师的专业能力、经验和口碑等因素，以确保能够获得有效的法律帮助。

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