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拆迁安置的房屋是大产权吗

合飞律师1个月前 (05-04)普法百科3

一、拆迁安置的房屋是大产权

一般来说,拆迁安置的房屋是否为大产权需要根据具体情况来判断。

如果拆迁安置是在合法的拆迁补偿协议基础上进行,且屋的建设符合相关和规划要求,办理了正规的产权登记手续,那么这类房屋通常是大产权。

然而,如果拆迁安置过程中存在违规操作,比如未按照规定进行土地出让、建设手续不全等情况,那么安置房屋可能就不是大产权,可能无法办理完整的产权证书,在后续的交易等方面可能会受到一定限制。

总之,不能一概而论地说拆迁安置的房屋就是大产权或不是大产权,需要具体考察拆迁安置的相关程序和手续是否合法合规。

二、拆迁安置的房屋可以买卖吗

拆迁安置的房屋在一定条件下可以买卖。

一般来说,拆迁安置房屋满一定年限(通常为5年)且取得不动产权证书后,是可以进行买卖交易的。因为在取得不动产权证书之前,房屋的产权尚未完全确定,可能存在一些限制和风险。

然而,如果拆迁安置房屋尚未满足规定的年限条件,进行买卖交易可能会面临一些法律问题。例如,无法办理产权过户手续,导致买方的权益无法得到有效保障。

此外,不同地区对于拆迁安置房屋的买卖规定可能会有所差异,有些地区可能对买卖有更为严格的限制条件。

所以,要确定拆迁安置的房屋是否可以买卖,需要查看当地的相关法律法规以及房屋的具体情况,包括是否取得不动产权证书等。如果不符合买卖条件而进行交易,可能会引发法律纠纷。

三、拆迁安置的房屋不给办证怎么办

如果拆迁安置的房屋不给办证,可采取以下措施。首先,了解未办证的原因,可能是手续不齐备、相关部门工作延误等。可以向负责拆迁安置的单位或部门咨询具体情况,要求其给出合理的解释和解决方案。其次,查看与拆迁安置相关的合同、协议等文件,确认自身权益。若合同中有明确约定办证事宜,可依据合同要求对方履行义务。再者,与当地部门沟通,了解办证的具体流程和要求,看是否存在可补救的地方。如果是因政府部门原因导致办证困难,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径来维护自身权益,督促相关部门履行职责,尽快。

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