一、房产证改不动产权证需要测绘吗

一般情况下，房产证改不动产权证需要进行测绘。因为不动产权证的登记信息需要更加准确和详细，包括房屋的具体面积、边界等。测绘工作可以通过专业的测绘仪器和技术，对房屋进行精确的测量和绘制，为不动产权证的登记提供准确的数据基础。

如果房屋的结构、面积等信息没有发生变化，且原房产证的测绘数据准确无误，在一些情况下可能可以直接办理不动产权证的变更手续，无需重新测绘。但如果房屋存在改扩建、分割等情况，或者原房产证的测绘信息不准确，就需要进行测绘以确保不动产权证的登记内容真实可靠。

总之，是否需要测绘取决于房屋的具体情况和相关规定。在改不动产权证的过程中，建议咨询当地的不动产登记部门，了解具体的要求和流程。

二、房产证附记写归并是什么意思

“房产证附记写归并”通常意味着房产相关信息在房产证上的附记部分有归并的情况。这可能表示原本分散在不同记录或证件中的某些房产相关内容，现在被整合或归并到了房产证上。比如，可能是之前不同地块或不同部分的房产信息被统一记录在这一本房产证上，以体现房产的整体状况和归属。归并后的房产证能更清晰地反映房产的实际情况，避免信息的分散和混淆，对于房产的管理、交易等方面都具有重要意义。它有助于保障房产权益的明确性和稳定性，减少因信息不清晰而可能引发的纠纷和问题。

三、房产证父亲改为子女需要多少费用

一般情况下，房产证父亲改为子女主要有两种方式，费用有所不同。

1.赠与方式：需缴纳，税率为3%至5%，具体税率由各地规定。还有，税率为0.05%。此外，可能涉及费等，公证费的收费标准各地不一，一般按房产评估价的一定比例收取。

2.买卖方式：需要缴纳（满两年免征）、（满五年且唯一住房免征）、契税（税率同上）等。若房产为普通住宅，且符合相关条件，为5%；个人所得税税率为1%或差额的20%。

具体费用还需根据房产的实际情况（如面积、价值等）以及当地的政策规定来确定。在办理手续前，建议前往当地不动产登记中心咨询，以获取准确的费用信息。

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