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前夫故意不还房贷钱怎么办

合飞律师1个月前(05-22)普法百科4

前夫故意不还房贷钱怎么办?前夫妻关系的破裂往往会牵扯到许多财产纠纷,其中房贷纠纷尤为常见。面对前夫故意不还房贷钱的情况,以下提供了相关的法律建议和应对措施。

一、协商解决

可以尝试通过协商解决。双方可以就房贷偿还事宜进行沟通,协商出新的偿还方案或由一方承担全部房贷。若协商成功,达成协议后应书面确认,以避免日后产生争议。

二、起诉要求对方承担债务

如果协商无法达成一致,可以考虑向法院起诉。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第10条的规定,一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并取得不动产权证,婚后夫妻共同还贷,不动产登记于双方名下的,离婚时该不动产由双方按份共有,并对婚后共同还贷支付的款项予以适当分割。

如果房贷系婚前或婚后共同还贷的,可以起诉要求前夫承担相应份额的债务。

三、申请法院执行

如果取得法院判决后,前夫仍拒不履行债务,可以申请法院执行。执行过程中,法院可以采取查封、扣押、冻结其财产等措施,直到债务被强制履行。

四、追加银行为共同被告

如果房贷尚未还清,银行有权要求夫妻双方承担连带清偿责任。在起诉前夫的可以考虑追加银行为共同被告,以确保起诉的顺利进行。

五、其他事项

需要注意的是:

证据收集:在提起诉讼或申请执行前,应收集相关的证据,如结婚证、离婚证、房贷合同、还贷记录等,以充分证明自己的债权。

诉讼时效:依据《民法典》第188条的规定,一般债务的诉讼时效为三年,自债权人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。应及时提起诉讼,以免错过诉讼时效。

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