一、房改房买下来就是大产权房吗

房改房买下来不一定就是大产权房。房改房是指按照国家规定以成本价或者标准价出售给职工的公有住房。如果房改房是按照成本价购买的，且已取得完全产权，那么它就是大产权房，可以自由买卖、转让等。但如果是按照标准价购买的房改房，一般还需要补缴等相关费用，将其转为完全产权后才是大产权房。此外，有些房改房可能存在土地性质等问题，导致无法办理大产权，或者在交易过程中受到一定限制。所以，不能简单地认为房改房买下来就是大产权房，需要根据具体情况进行判断。

二、房改房买下多长时间可以出售

一般来说，房改房在取得满5年后可以出售。这是因为房改房在上市交易时，需要考虑到一些政策因素和市场稳定等问题。在取得房产证后的5年时间里，房屋的产权性质和相关手续可能需要进一步的规范和完善，以确保交易的合法性和公正性。

当然，不同地区可能会有一些差异和特殊规定。有些地区可能要求满8年或更长时间才能出售，具体情况需要根据当地的房地产政策来确定。

此外，即使满足了出售的时间要求，出售房改房还可能需要办理一些相关手续，如缴纳土地出让金等。这些手续的办理也需要一定的时间和费用。

总之，房改房出售的时间限制通常为取得房产证满5年，但具体情况因地区而异，购房者在出售房改房之前，应了解当地的政策规定和相关手续，以避免出现不必要的麻烦。

三、房改房买完产权是私产吗

房改房买完产权通常是私产。一般情况下，经过房改程序，购买了房改房的产权后，房屋的所有权归购房者所有，购房者可以依法对房屋进行占有、使用、收益和处分等权利，符合私产的特征。

然而，也有一些特殊情况。如果在房改过程中存在一些限制条件或约定，比如规定一定期限内不得转让等，那么在这些限制未解除之前，其产权性质可能会受到一定影响。

另外，不同地区对于房改房的产权规定可能会有所差异。有些地区可能对房改房的产权性质有明确的界定和管理方式，需要根据当地的具体政策来确定。

总体而言，多数情况下房改房买完产权是私产，但要综合考虑各种因素和当地政策。

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