一、农村拆迁安置房属于什么产权性质

农村拆迁安置房通常属于集体土地产权性质。这类是在农村集体土地上进行拆迁安置而建设的房屋。

从法律角度来看，集体土地产权性质的安置房在一定条件下可以进行转让和交易，但受到较多限制。一般只能在本集体组织成员内部进行流转，且需符合相关规定和程序。

同时，与国有土地上的商品房相比，其产权证明的效力和市场流通性相对较弱。在一些城市和地区，可能需要经过特定的审批手续才能办理，以保障安置房所有者的合法权益。

总之，农村拆迁安置房的产权性质主要是集体土地产权，在涉及到产权交易等方面，需遵循相关和政策规定。

二、农村拆迁安置房属权归谁所有呢

农村拆迁安置房的权属归属较为复杂，需具体情况具体分析。一般来说，若拆迁安置协议明确约定安置房归特定个人所有，那么该安置房的权属就归此个人。比如，协议中写明安置房给予某村民甲，且办理了相关产权登记手续，那么该安置房就归甲所有。

若拆迁安置协议未明确具体归属，通常情况下，安置房的权属归被拆迁房屋的原所有权人。因为拆迁是基于对原房屋的补偿，原房屋的所有权人有权获得相应的安置房屋。

此外，在一些特殊情况下，如农村集体组织进行统一规划建设拆迁安置房，其权属可能归集体所有，村民享有一定的居住权益。但在实际操作中，各地的规定和具体情况可能有所不同，需要根据当地的法律法规和相关政策来确定安置房的权属归属。

三、农村拆迁安置房属权归谁所有

农村拆迁安置房的权属归属较为复杂，通常有以下几种情况：

1.被拆迁的农村集体土地上的房屋被征收后，安置房的权属一般归原被拆迁房屋的所有权人所有。如果原房屋是村民个人所有，那么安置房也归该村民所有；如果原房屋是集体所有，那么安置房的权属也相应地归集体所有。

2.在一些情况下，根据拆迁安置协议的约定，安置房的权属可能会有特殊规定。例如，协议可能约定安置房归特定的人所有，或者规定在一定条件下可以办理过户手续等。

3.此外，如果安置房是在农村集体建设用地上建设的，还需要考虑相关法律法规的规定。例如，一些地方规定，农村集体建设用地上的房屋只能在本集体组织成员之间转让，非本集体组织成员不得购买。

总之，农村拆迁安置房的权属归属需要根据具体情况进行判断，一般要依据拆迁安置协议、法律法规以及当地的政策等因素来确定。

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