一、房改房是小产权房吗

房改房不是小产权房。房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。其产权归个人所有，在办理相关手续后可以合法上市交易。

而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关审批手续，无法取得国家承认的书。小产权房存在诸多法律风险，如不能办理产权过户、可能被强制拆除等。

两者在产权性质、法律地位等方面有明显区别，房改房是合法的房屋产权形式，受法律保护；小产权房则因其违法性而面临诸多问题。

二、房改房是完全产权吗

房改房不一定是完全产权。一般来说，房改房在最初购买时，购房者仅拥有部分产权，通常为房屋所有权的一定比例，如70%或80%等，其余部分产权仍归国家或单位所有。

随着相关政策和规定的执行以及购房者履行一定的手续和条件，部分房改房可以逐步转化为完全产权。比如，购房者需补缴一定的价款，以购买剩余的产权份额，待全部价款缴清后，方可获得房屋的完全产权。

此外，不同地区对于房改房完全产权的认定和办理流程可能会有所差异，具体情况需根据当地的政策法规和相关部门的规定来确定。

三、房改房是私有财产房吗怎么办

房改房通常在符合一定条件后可视为私有财产。一般来说，购房者按照房改政策购买的房改房，在办理了房屋所有权证等相关手续后，就拥有了房屋的所有权，属于私有财产。

如果对房改房的产权等问题存在疑问或纠纷，可采取以下措施：

1.查阅相关的房改政策文件和等资料，明确自身的权利和义务。

2.若涉及产权争议，可与相关单位或部门进行沟通协商，如原单位、房产管理部门等，寻求合理的解决办法。

3.如协商不成，可以通过法律途径解决，向有管辖权的人民提起诉讼，依据法律规定和相关证据来维护自身的合法权益。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如购房凭证、产权证明等。

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