一、国有土地和房产证可以买卖吗

国有土地可以买卖，但需符合法定条件和程序。国有土地出让后，可以依法转让、出租、抵押等。

房产证是对房屋所有权的证明，房屋本身可以在符合法律规定的情况下进行买卖。

然而，单独的国有土地本身不能直接买卖，必须是连同地上的建筑物等一并转让。并且，土地买卖要遵循国家相关，如通过招拍挂等法定程序进行。同时，不同用途的土地买卖限制不同，比如工业用地、住宅用地等在转让条件和限制上有所差异。

总之，国有土地在符合法定条件和程序的情况下可以买卖，房产证所对应的房屋也可在合法前提下进行买卖，但要注意相关法律规定和手续办理。

二、国有土地过期怎么办

国有土地一般不存在过期的情况。国有土地的使用是有明确规定和期限的，在期限届满前，使用者可以根据相关法律法规申请续期。

如果土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准，土地使用权由国家无偿收回。但在一些特殊情况下，如因公共利益需要收回土地等，国家也可以依法提前收回土地，并给予相应的补偿。

此外，在土地使用期限内，使用者应当按照土地用途合法使用土地，不得擅自改变土地用途。如果违反相关规定，国家有权采取相应的措施进行处理。

总之，国有土地的使用和管理有严格的法律规定，使用者应当遵守相关法律法规，以避免出现不必要的法律风险。

三、国有土地房子怎么赔偿

国有土地上的赔偿通常包括以下几个方面。1.被征收房屋价值的补偿，按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费根据实际搬迁距离等计算，临时安置费则按规定期限给予。3.停产停业损失的补偿，针对因征收房屋导致的生产经营停止而给予的补偿。此外，还可能有补助和奖励等，具体标准由当地政府根据实际情况制定。在进行拆迁赔偿时，应确保赔偿公平、合理，保障被拆迁人的合法权益。同时，拆迁程序应合法合规，相关文件应齐全，被拆迁人有权对赔偿方案进行协商和质疑。

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