一、无产权证房屋是否可以买卖

无产权证房屋可以买卖，但存在诸多风险与限制。

一方面，从合同效力角度看，买卖无产权证房屋的合同并非必然无效。只要合同是双方真实意思表示，不违反的强制性规定，一般认定为有效。比如，一些农村房屋可能因各种原因暂未办理产权证，但在符合相关规定的情况下，其买卖合同依然有效。

另一方面，在实际交易中存在显著风险。首先，产权无法得到有效保障。由于没有产权证，房屋所有权在法律上存在不确定性，可能出现一房多卖等纠纷，购房者的权益难以维护。其次，无法正常办理过户手续，影响房屋后续的转让、抵押等处分行为。再者，在遇到、征收等情况时，购房者可能因无法证明合法产权而难以获得相应补偿。

因此，购买无产权证房屋需谨慎，充分了解相关情况，权衡利弊后再做决定。

二、产权证如何办理

办理安置房产权证，通常需按以下步骤进行：

一是准备材料。需提供安置协议、房屋测绘报告、明等相关材料。安置协议是证明房屋来源及安置情况的关键文件；房屋测绘报告用于明确房屋的具体面积、户型等信息；身份证明则确认产权人的身份。

二是申请登记。产权人携带准备好的材料，前往当地部门提出办理产权证的申请，填写相关登记申请表，如实申报房屋相关信息。

三是审核环节。不动产登记部门会对提交的材料进行严格审核，包括材料的真实性、合法性以及房屋是否存在权属争议等情况。若审核通过，将进入下一步。

四是缴费。根据规定，需缴纳、等相费，具体税费标准可咨询当务部门。

五是领取产权证。在完成上述步骤且缴纳税费后，产权人可按照通知要求，前往不动产登记部门领取安置房的产权证。

三、产权到期应该怎么办

经济适用房产权到期后，可按以下方式处理：

一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。经济适用房作为保障性住宅的一种，其土地性质一般为住宅用地，所以在产权到期时通常会自动续期。

二是缴纳相关费用。虽然自动续期，但可能需要缴纳一定的费用。具体费用标准，一般会由当地政府根据相关政策及土地市场情况等来确定。通常会考虑等因素，以体现土地的市场价值和合理利用。

三是关注政策变化。政府可能会根据社会经济发展情况和房地产市场形势，对经济适用房产权到期后的政策进行调整和完善。购房者应及时关注当地政府发布的相关政策信息，按照政策要求办理相关手续。

总之，经济适用房产权到期后，业主无需过度担忧，只需按照当地政策规定，依法办理相关续期手续并缴纳可能涉及的费用即可。

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