一、房产证办理流程找哪些部门

办理房产证通常涉及多个部门，具体流程及相关部门如下：

- 初始登记：开发商需向当地房地产管理部门，一般是房管局，提交相关材料办理初始登记。材料包括证、规划许可证等，房管局会对提交材料进行审核，审核通过后会进行房屋产权的初始登记。

- 缴纳税费：购房者需前往税务部门缴纳、等相费。税务部门会根据房屋的面积、价格等因素计算应缴纳的税费金额，购房者缴纳完毕后会取得完税凭证。

- 提交申请材料：购房者准备好、、完税凭证等材料，向房管局提出办理房产证的申请。房管局会对申请材料进行审核，如发现材料不齐全或不符合要求，会要求购房者补充或更正。

- 审核发证：房管局审核通过后，会将相关信息录入房产登记系统，并制作房产证。购房者可在规定时间内前往房管局领取房产证。

二、拿不到房产证可以起诉吗

在拿不到房产证的情况下，是可以起诉的。具体分析如下：

若因开发商的原因导致无法取得房产证，比如开发商未取得相关土地使用许可、规划许可等手续，或者未按时缴纳相关税费等，购房者可依据购房合同的约定，追究开发商的违约责任，向提起诉讼，要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若开发商的违约行为致使合同目的无法实现，购房者还可主张解除购房合同。

若是因为政府相关部门的行政行为导致无法办理房产证，比如存在行政不作为、行政违法等情况，购房者可通过行政诉讼的方式，要求相关部门履行法定职责，纠正违法行政行为，以解决房产证办理的问题。

总之，拿不到房产证时，购房者应收集好相关证据，明确责任主体，通过合法的诉讼途径维护自身权益。

三、怎么办理房产证

办理房产证通常需按以下步骤进行：

确认开发商已完成初始登记，这是办理房产证的前提条件，可向开发商或相关部门咨询。

准备材料。一般需要购房合同、身份证明、契税等。购房者本人身份证是必不可少的，若是夫妻共同购房，还需提供双方身份证、；购房合同是房屋产权归属的重要依据；契税完税证明则表明已按规定缴纳契税。

提交申请。购房者携带准备好的材料到当地部门提出办理房产证的申请，填写相关申请表，并将材料一并提交给工作人员。

审核与测绘。登记部门会对提交的材料进行审核，同时可能会对房屋进行测绘，以确定房屋的实际面积等信息。

缴纳费用。根据规定，可能需要缴纳登记费、测绘费等相关费用。

领取房产证。经审核无误且完成缴费后，购房者按照通知的时间和地点，前往不动产登记部门领取房产证。

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