一、房产证加老婆名字需要什么手续

房产证加老婆名字，一般需要以下手续：

1. 准备材料。需要携带证、、房产证原件及复印件等材料。

2. 向房产管理部门提出申请。到房屋所在地的房地产管理部门提出在房产证上加名的申请，填写相关申请表。

3. 缴费。这种加名行为可能涉及到契税、等税费，具体金额按照当收政策执行，缴纳后取得完税凭证。

4. 审核与登记。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后进行产权变更登记，重新核发房产证，新房产证上就会加上老婆的名字。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会存在一定差异，在办理之前最好向当地的房产管理部门进行详细咨询。

二、交房后房产证一直不下来怎么办

如果交房后房产证一直不下来，可以采取以下措施：

1. 查看合同约定。中通常会对的时间、开发商的义务等有相关约定。如果开发商违反约定未能按时，购房者有权依据合同要求开发商承担违约责任，如支付违约金等。

2. 与开发商协商。主动与开发商沟通，了解房产证未能办理的原因。可能是因为资料未提交完整、存在土地纠纷或者未缴纳相费等。要求开发商尽快解决问题并办理房产证。

3. 向相关部门反映。如果协商无果，可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等反映情况，请求协助解决。相关部门可能会对开发商进行督促或调查，促使开发商履行办理房产证的义务。

4. 寻求法律途径。若开发商存在严重违约行为或故意拖延办理房产证，购房者可以收集相关证据，如购房合同、付款凭证、交房手续等，向人民提起诉讼，要求开发商办理房产证并承担违约责任，以维护自己的合法权益。

三、房子房产证一直办不下来怎么办

如果房子房产证一直办不下来，可以考虑以下途径解决：

1. 先与开发商协商。因为很多时候房产证办不下来是开发商的原因，例如开发商手续不全等。可以要求开发商给出明确的办理时间表，并约定逾期办理的违约责任。

2. 查看购房合同。合同中往往对房产证的办理有相关约定，按照合同条款来追究责任。如果开发商违反合同约定，可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金等。

3. 向相关部门反映。如果是因为开发商存在违规问题导致房产证办不下来，可以向当地的房地产管理部门、建设部门等反映情况，请求主管部门督促开发商解决问题。

4. 提起诉讼。如果协商无果且问题严重影响到自身权益，可以向法院提起诉讼。要求开发商履行办理房产证的义务，同时对因房产证未办理给自己造成的损失进行赔偿。

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