一、离婚了房产证怎么改名字

离婚后房产证改名字，需根据离婚方式不同分情况处理：

若为协议离婚，夫妻双方需先到公证处办理析产公证。需提供、及能证明房产归属的相关材料等。公证完成后，再到房管局办理房产更名手续，提交公证书、房产证、等必要材料，房管局经审核无误后，会办理新的房产证。

若为诉讼离婚，的生效判决书或调解书具有法律效力，可直接作为房产更名的依据。当事人持判决书或调解书、身份证、房产证等材料到房管局申请办理更名手续，房管局依据相关法律文书进行变更登记。

此外，在办理更名过程中，还需关注房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情形。若有，需先解除相关限制后，方可办理更名手续。总之，按规定流程准备好相关材料，即可顺利完成离婚后房产证的更名。

二、离婚要多久时间后可以

离婚后买房的时间限制，需根据不同情况来确定：

1. 若为普通购房，法律上并没有对离婚后多久可以买房作出统一明确的时间限制。从法律层面讲，只要符合当地的房地产调控政策以及购房相关规定，比如有足够的资金、具备购房资格等，离婚后随时可以买房。

2. 但在一些限购政策严格的城市，为防止通过离婚来规避限购政策，会有相关特殊规定。例如，有的城市规定离婚后一定时间内（常见为1 - 3年），原家庭名下住房套数仍按离婚前认定。在此期间，若不符合购房条件，即便离婚也不能买房；只有过了规定时间，且满足购房资格，才可购买。

总之，离婚后买房的时间要结合当地具体政策来判断。在考虑买房前，建议向当地房地产管理部门详细咨询，了解清楚相关政策要求，避免因不了解规定而产生不必要的麻烦。

三、离婚后如何更改房产证名字

离婚后更改房产证名字，需根据离婚方式的不同，采取不同的操作流程：

若双方是协议离婚，需先到公证处办理析产公证。办理时需提供书、离婚证及房产证等相关材料，公证员会对协议内容进行审核并出具公证书。之后，双方携带公证书、身份证、房产证等材料到房地产交易中心申请办理过户手续，交易中心会对提交的材料进行审核，确认无误后，办理房产更名登记，重新核发房产证。

若双方是诉讼离婚，可凭借生效的法院判决书或调解书，直接到房地产交易中心办理房产更名手续。无需再进行公证，但需提供判决书或调解书原件、本人身份证及房产证等必要材料。交易中心在核实相关材料后，会依法办理房产更名登记。

总之，离婚后更改房产证名字，关键是要准备好相关证明材料，按照规定流程办理，以确保房产更名的合法性和有效性。

以上是关于离婚了房产证怎么改名字的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！