一、房产证怎么改名字不花钱

房产证改名字不花钱的情况主要有以下几种：

第一，夫妻间更名。夫妻婚内若要变更房产证名字，只需双方携带、、房产证等相关材料，前往当地中心办理。因夫妻关系的特殊性，这种更名属于共有财产变更，通常仅收取少量的工本费，基本可实现不花钱改名。

第二，房屋赠与直系亲属。父母将房屋赠与子女等直系亲属，在办理过户时，免征、等主要税费。办理时，双方要签订赠与协议，并携带身份证、本、房产证等材料，前往不动产登记机构办理赠与过户手续，一般只需缴纳一些登记费等小额费用。

第三，继承房产。在被继承人去世后，合法继承人继承房产，更名。继承人需提供被继承人的、（如有）、亲属关系证明等材料，前往不动产登记部门申请办理，该过程通常也只需缴纳一定的登记费用，能达到不花大额费用改名字的目的。

二、房产证怎么改到父母名下

将房产证改到父母名下，常见有以下几种方式：

-买卖过户：按照正常房屋买卖流程操作。签订，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。之后共同前往不动产登记中心办理过户申请，提交身份证、房产证、等材料。缴纳相应税费，如、个人所得税等（根据房屋具体情况而定），经审核通过后，完成产权变更登记，父母取得房产证。

-赠与过户：需先办理赠与，确定赠与双方的意愿及相关事项。然后携带公证书、身份证、房产证等资料前往不动产登记部门提出过户申请。同样要按规定缴纳契税等费用，完成相关手续后实现产权转移。

-继承过户：若父母一方去世，且房产作为。有遗嘱的情况下，继承人依据遗嘱办理公证；无遗嘱则需所有人协商一致后办理公证。凭借公证书、房产证等材料到不动产登记机构办理过户登记。

不同地区办理流程和政策可能有差异，办理前可详细咨询当地不动产登记中心或相关部门，确保准备齐全材料，顺利完成。

三、房产证怎么改成父母的名字

将房产证改成父母名字，通常有以下几种方式：

（一）买卖过户

通过正常的房屋买卖流程进行操作。签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等条款。之后共同前往不动产登记中心办理过户手续，需提交身份证、房产证、买卖合同等材料。按规定缴纳相费，如契税、个人所得税、增值税等（具体税率根据房屋情况和当地政策而定）。完成税费缴纳后，即可完成产权变更登记，将房产证更名至父母名下。

（二）赠与过户

先办理赠与公证，明确将房屋赠与父母的意愿，并对赠与行为进行公证。然后，携带身份证、房产证、公证书等材料到不动产登记中心申请办理过户。同样需要按规定缴纳一定税费，如契税等。办理完成后，房产证便会变更为父母名字。

（三）继承过户

若父母一方去世，且房屋产权人已在生前立有遗嘱将房屋留给在世一方父母，那么在产权人去世后，在世父母可按遗嘱进行继承。需先办理继承公证，确定继承人身份和继承份额。之后持公证书、身份证、房产证等材料前往不动产登记中心办理过户。此方式在办理过程中一般无需缴纳契税等税费。

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