一、房产证土地划拨是什么意思

房产证土地划拨是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

这种方式取得的土地使用权通常没有使用期限的限制，但在转让、出租、抵押等方面受到一定限制。例如，转让划拨土地使用权时，需经有批准权的人民政府审批，由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

在实际中，划拨土地主要用于公益事业、国家重点项目等非盈利性用途。其目的是为了保障公共利益和社会稳定。如果是用于商业开发等盈利性用途，一般需要转为出让土地，并按照规定缴纳等相关费用。

二、房产证为单独所有还用吗

房产证为单独所有通常情况下不需要公证。房产证本身已明确房产的归属为单独一方，具有较强的法律效力。

然而，如果存在一些特殊情况，公证可能会有其作用。比如，在房产交易过程中，为了避免后续可能出现的纠纷，双方可能会选择对房产证为单独所有进行公证，以进一步明确产权归属和交易的合法性。

另外，若当事人对房产的单独所有存在争议或有其他特殊需求，如将房产作为遗产留给特定继承人等，公证可以作为一种有效的法律证明手段，增强证据的可信度和权威性。

但一般而言，仅从房产证为单独所有这一角度来看，不进行公证也能在法律上保障房产的归属权。

三、房产证停办是什么意思啊

房产证停办指的是在特定的时期或特定的地区，停止的相关业务。这可能由于多种原因引起，比如当地房地产市场出现异常波动，政府为了稳定市场秩序而采取的临时措施；或者是相关部门在进行系统升级、整顿规范等工作，期间暂停办理业务以确保工作的准确性和高效性；也有可能是因某一区域存在违法建设等问题，需要进行清查和处理，在此期间暂停房产证的办理。总之，房产证停办是一种阶段性的行为，待相关情况得到解决或工作完成后，办理业务通常会恢复正常。

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