一、房子过了50年产权归谁

房子的50年产权通常指的是土地使用年限。一般情况下，土地使用年限届满后，房屋产权仍归原产权人所有。

然而，根据相关法律规定，土地使用年限届满后，国家可以依法收回土地使用权。如果土地使用者需要继续使用土地，可以向国家申请续期。在申请续期时，需按照相关规定办理手续，缴纳相应的等费用。

如果国家未收回土地使用权，且原产权人按照规定办理了续期手续，那么房屋产权将继续归原产权人所有。但如果国家收回土地使用权，原产权人可能需要搬离房屋，且无法继续拥有该房屋的产权。

总之，房子过了50年产权的归属情况较为复杂，需要根据具体的法律规定和实际情况来确定。原产权人应及时关注土地使用年限等相关信息，并按照规定办理续期等手续，以保障自身的合法权益。

二、房子过完户就自动迁出吗

房子过完户后，户口并不一定会自动迁出。

一般情况下，房屋产权的变更与户口的迁移是两个相互独立的法律关系。在房屋过户时，卖方有义务将房屋交付给买方，但对于户口的迁出，通常需要卖方主动配合办理相关手续。如果卖方未按照约定及时迁出户口，买方可以依据向卖方主张违约责任，要求其承担因户口未迁出而给买方造成的损失，如影响买方子女入学等。

然而，在实际操作中，户口的迁移可能会遇到各种问题，如卖方拒绝配合、管理部门的流程限制等。所以，为避免后续出现纠纷，在房屋交易过程中，双方最好在合同中明确约定户口迁出的时间和违约责任等相关事项，以保障自身的合法权益。

三、房子过户完户口没迁走怎么办

房子过户完成后，原户主户口未迁走可能会带来一些后续问题。

1.可能影响新户主的户口迁入及相关权益。比如新户主若想将家人户口迁入该房屋所在地址，可能因原户口未迁出而受阻。

2.若涉及等事宜，原户口未迁走可能会导致等权益的划分出现纠纷。

3.在一些城市，可能会对房产交易后的户籍管理有相关规定和流程。新户主可以向房屋所在地的公安机关户籍管理部门咨询，了解具体的处理办法和要求。通常情况下，公安机关会根据相关规定和实际情况，督促原户主及时迁出户口。如果原户主拒绝配合，新户主可以通过法律途径来维护自己的权益。

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