一、小产权房如何公证给夫妻一方

小产权房由于其特殊性质，在公证方面存在一定限制。

首先，小产权房通常是在农村集体土地上建设的房屋，未经过相关部门的土地出让等正规程序，缺乏完整产权。公证处对于这类房屋的公证较为谨慎。

其次，一般情况下，若要将小产权房公证给夫妻一方，需准备以下材料：夫妻双方、，能证明该小产权房归属情况的相关协议、合同等材料。

然后前往当地有资质的公证处申请办理。公证处会对提交材料的真实性、合法性进行审查核实。但需明确，因小产权房的产权存在不确定性，公证处可能不会对房屋产权归属进行直接公证。实践中，多是对夫妻双方关于该小产权房归属的协议进行公证，确认协议的真实性、合法性以及双方签订协议时的意思表示真实。

不过，即便进行了此类公证，也不能改变小产权房本身产权不完整的状况，在涉及房屋权益纠纷时，其公证的效力可能受一定影响。

二、正常还款夫妻能吗

网贷正常还款，夫妻通常是可以买房的。

从审批角度来看，银行会综合评估夫妻双方的信用状况、还款能力等多方面因素。若网贷一直正常还款，说明夫妻信用记录良好，没有逾期等不良信用行为，这在信用评估方面是有利的。

在还款能力方面，银行会考量夫妻的收入情况以及现有债务情况。只要夫妻收入稳定且能够覆盖房贷还款以及其他债务（包括网贷），那么银行一般会认为其具备相应的还款能力，不会因为存在正常还款的网贷而拒绝房贷申请。

不过，不同银行的信贷政策存在差异。有些银行可能对网贷较为敏感，即便网贷正常还款，也会关注网贷的笔数、金额等。若网贷笔数过多或金额较大，可能会让银行担心夫妻的债务压力过大，在审批房贷时会更加谨慎。但这并不意味着必然不能获批房贷，银行还是会综合整体情况做出判断。

三、买房子写夫妻的名字还是一个人的

买房写夫妻双方名字或一方名字各有利弊。

若写夫妻双方名字：从财产性质看，属于。这意味着在婚姻关系存续期间，无论是哪一方的收入用于购房，房屋都归双方共同所有。在处分房屋时，比如出售、抵押等，通常需要双方共同签字同意，能有效保障双方对房屋的权益。在婚姻出现变故进行时，房屋作为共同财产进行分配。

若写一方名字：如果是一方用个人全款购买，且登记在自己名下，该房屋一般认定为个人财产，不属于夫妻共同财产，在时无需进行分割。但若是婚后购买，即便只写一方名字，在没有特别约定的情况下，通常也会被认定为夫妻共同财产。

具体选择写夫妻双方名字还是一方名字，需结合夫妻双方的具体情况，如购房资金来源、对房屋权益的考虑、未来可能面临的婚姻变化等因素综合考量后确定。

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